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[摘要] 2015年三季度,随着京津冀一体化的推进、央行降息降准等楼市利好政策的出台,廊坊凭借其特殊的地理位置,楼市风起云涌。三季度廊坊59项目72次推盘,入市房源量超一万七千套,环比二季度稍有上涨,在京津冀一体化、楼市宽松、本地城建三方利好的带动下,接下来廊坊楼市发展值得期待。
2015年三季度,随着京津冀一体化的推进、央行降息降准等楼市利好政策的出台,廊坊凭借其特殊的地理位置,楼市风起云涌。三季度廊坊59项目72次推盘,入市房源量超一万七千套,环比二季度上涨130%,在京津冀一体化、楼市宽松、本地城建三方利好的带动下,接下来廊坊楼市发展值得期待。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计,截止2015年9月30日,廊坊第三季度共59项目(含下县)开盘,开盘加推72次,三季度开盘项目总数(含下县)同比上涨24.13%,环比上涨125%。廊坊三季度入市房源量共计17265套,同比下降36.26%,环比2015年二季度上涨130%。2015年三季度入市房源集中在广阳区、安次区、三河、香河、固安,其他下县均有涉及。
前三季度廊坊推盘129次 第三季度呈推盘高峰
从2015年1-9月前三季度廊坊推盘情况来看,整体趋势上扬,在第三季度形成推盘高峰,并逐月递增。7月推盘23次,8月推盘23次,9月推盘26次,暂居年度推盘次数峰值。
从廊坊市房管局网站公布的数据来看,2015年第三季度共计17265套房源入市,同比下降36.26%,环比2015年二季度上涨130%。其中7月入市5675套,8月入市4719套,9月入市6871套。
三季度市区推盘25次 三河入市房源3060套居首位
据房天下数据监控中心统计,三季度廊坊市区共计推盘25次,占比34.7%;下县推盘47次,占比65.3%。
从区域来看,2015年三季度共59项目开盘加推,其中廊坊市区20个,霸州、香河、三河、固安、永清、大厂等区域39个,下县占比近七成。从各区域开盘项目数来看,虽然安次13次、广阳12次依据占有主导地位,但是下县香河、三河、固安三季度正在迅猛增长,大有赶超市区的劲头,其余各县亦成百花齐放态势。
从入市房源量来看。2015年三季度入市房源集中在广阳区、安次区、三河、香河、固安,各其他下县均有涉及。市区入市房源4388套,占总入市房源总数的25.4%,其中广阳区2353套、安次区2035套;另三河入市房源3060套、固安2997套、香河2834套。
三季度廊坊市区推盘量排行 京畿檀宫纯新入市居榜首
2015年7-9廊坊市区20项目4388套房源入市,推盘量同比2014年三季度上涨6.6%。上半年市区开盘量前五名的楼盘分别是:京畿檀宫、苏荷糖、廊坊孔雀城大学里、凯旋大道、康城·瑞河兰乔。其中5榜单中,广阳区有三个、安次区二个。京畿檀宫为三季度市区开盘大户,九月份一次性推出房源546套。
10月预计20盘计划开盘加推 期待银十秋收热潮
10月份廊坊20盘有开盘或加推计划,预计入市6865套新房源,环比微降0.08%,其中市区占9盘,相比9月份的8盘,环比上涨12.5%,银十略有赶超金九的火爆之态,楼市秋收已悄然到来。
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