德荣·文璟400-890-0000 转 829904

【小区规划：3大组团+2所学校】

整个项目共分为三大组团：从沙盘可看出，组团也就是沙盘上外围的一圈，是18-22层的活力高层产品。从外立面上看，项目延续东区项目的新古典主义风格，以精致的米色与沉稳的咖色，精雕细琢，感受浑厚的文化底蕴；而从内在上看，项目在细节与选材上做到升级，一到三层采用干挂石材，硬朗的砖石线条，更加体现项目的高端品质。

第二组团也就是小区的中间圈层，是以7-9层的花园洋房产品为主，第三组团是以4-7层的轻奢别墅及花园洋房产品为主，这两大组团是以中式建筑风格为主，并吸取了赖特风格基于人与自然和谐互动的设计理念，让小区建筑如同生命体一样生长在景观之间，大程度地将生活贴近于自然。低密建筑组团使用了干挂石材外立面，还原了别墅立面的时间本色，突出建筑端庄、高雅和洗炼的风范，同时大堂内部，采用非毛坯入户标准，综合了实用与身份体现的双重价值。

此外，项目还规划了2所学校，一所小学，应是和安次区教育部门共建的北小营小学；一所幼儿园，目前已与安次一幼签约，业主们的孩子在家门口就能享受到齐全的基础教育资源。而难得的是，廊坊重点高中一中未来会搬迁到项目的附近，教育资源更加丰富。

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【销售动态】

德荣·文璟一期主推高层和公寓，B1号楼为公寓，B2至B6为高层，目前排卡的楼栋为B6号楼，预计2016年8月开盘，为26层，2个单元，2梯4户设计，共208套，户型为79平两居，99平、104平三居。预计2018年12月一期高层交房。

【德荣·文璟楼栋分布图】

【户型解析】

下图是具体的户型分布情况，E2在单元的中户；E3户型在楼体的两端；E1户型在楼体的中部，两个单元衔接的地方。

户型分布图

【E1户型 88.16平米小三居】

户型点评：E1户型88.16平米，采用的是南北通透的小三居设计，主次卧均有內镶的衣橱设计，卫生间采用干湿分离的设计，这也是目前小三居比较主流的设计理念。

【E2户型 88.16平米两居】

户型点评：E2户型88.16平米，全阳设计，次卧设计了较大面积的窗户来提升次卧的采光时间。客厅开阔，适合全家一块休闲放松，享受相聚时光。不足：卫生间设计在进门处并开口朝南，会使动线增多。

【E3户型 104.95平三居】

户型点评：当然不只有小户型，这个104.95平米的E3户型，就比较合适相对改善的客群，两卫设计，南北通透，而且餐厅和客厅相通，整体的空间应该是非常不错的。