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[摘要] 许多刚开始接触置业的人可能跟小编有一样的疑惑,既然都是买房,为什么不买产权有70年的住宅,而要买只有50年产权,水电费又贵,还不能作为 地产的公寓呢?
许多刚开始接触置业的人可能跟小编有一样的疑惑,既然都是买房,为什么不买产权有70年的住宅,而要买只有50年产权,水电费又贵,还不能作为 地产的公寓呢?
公寓与住宅有什么区别
1.公寓都是40年产权,顶多50年产权的地块,是由 划分的商业地块改建而来,它本身的用途就是作为商业用的,具有申请营业执照的资格。住宅则是有70年产权的房子,顾名思义是作为居住用地,是指专供居住的房屋,在一些地方住宅依旧保持着买房入户、 、就近 等权限。
2.日照标准和楼间距也是一个根本性的差别,普通的住宅不仅面积较大,而且每层的户数较少。但是公寓每层的数量通常都会较多,而且有北朝向的房子。
3.住宅的水电费用是按居民收费标准,而公寓则是以商业水电收费标准,前者要比后者实惠得多。
虽然公寓有着许多劣势,但近几年公寓还是成为了楼市的一股热潮,越来越多人选择公寓背后的原因,既有国家政策的作用,公寓自身的 也是很大一部分原因。那公寓到底有什么 呢?让我们通过新城国际寓来为你解答吧!
(1)地段好,
公寓一般处于城市 及商务 区,地理位置无可挑剔,周边的配套设施也比较完善, 巨大。
公寓不限购,不限购,不限购(重要的事情说三遍),而且公寓一般都为30-60平的小户型,即使单位面积较住宅来说比较高,但其总价较低, 灵活性 高,一般多被用于出租,通过高额的租金获取高额的回报。
公寓另一大 在于其完善的物业管理以及自身直配的豪华装修,即安全又省事。
证大·大拇指广场400-890-0000 转 627818
价格:均价8900元/平方米
动态:证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出,户型面积约37平-80平,全非毛坯智能派,非毛坯1880元/平,3.2米超大层高,LOFT层高达5.65米,首批188席VIP会员招募中,项目8万平米商业 ,大地影院已经签约,敬请关注!
售楼地址:廊坊市安次区南龙道与常甫路交口处东南角
证大·大拇指广场项目总占地面积约150000平米,总建筑面积约500000平米,一、二期总建筑面积326094平米;商业建筑面积:113844平米,住宅总建筑面积:212250平米,项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验 的混合开发的模式,集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体,商业采用独特的街区式建筑布局,更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力,同时也将为该区域带来高品质生活的保障
证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2016年8月底洋房19#交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月洋房17#19#楼开盘 | |
户型 |
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