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[摘要] 廊坊房天下9月11日看房团 收官,据统计,参加看房团的北京网友占1/3,而廊坊本地人占绝大多数。截止发稿统计,参团的每个项目均有不同程度的意向客户,意向成交金额共约2800万!
开发商“随行就市”价格成未知数
房地产已然成为2016年廊坊火热的一个名词。如何形容现今廊坊的房价?不少人感叹:“廊坊房价逆天上涨啊”。依据中指院 的数据,廊坊房价已经连续13个月环比上涨,8月份廊坊房价涨幅位列第四。今日走访远景·北京荟和鸿坤·理想澜湾2个项目,其目前都未开盘,但后期有房源加推。2个楼盘目前价格待定,销售表示项目具体价格要根据开盘时候的市场行情来定。不少网友感叹,依据廊坊房价连涨的态势,等到开盘的时候房价又要上涨了。这两个盘算是廊坊楼市的一个缩影,其实廊坊大多数楼盘都开启了“随行就市”的模式。在这样的模式下,房价成了未知数,购房者更加心慌,纷纷担心等到开盘时价格会大幅上涨。
廊坊房价逆天上涨 刚需族寻搭末班车
本次看房团,涵盖了廊坊本地、北京和天津等地的众多网友,其中以刚需为主,投资客稍弱,但也占据不少比例。廊坊房价的大幅度上涨,在众多购房者心中激起千层浪,对于不少刚需族来说,那就是无法逾越的鸿沟。今日有不少刚需人群,有年轻情侣购置婚房的,有父母为儿子买房的,都是自己的首套房。他们纷纷表示目前廊坊房价已 出自己的预算范围,他们认为均价在一万左右的房子可以承受,但是没想到目前廊坊均价在11000元/平米的房子都难找。面对这样的情况,部分刚需族打算放慢脚步,暂且观望,等待市场情况。
投资客弃广阳选安次 期待新项目
在以往的看房团中,大多数购房者都看好广阳区,而这几次看房团打破了廊坊楼市以往重广阳轻安次的局面。廊坊广阳区房源紧缺,而且价格高,这让许多购房者望而却步。安次区相对于广阳区,房源量要充裕许多,在房价上也稍有优势。本次看房团拥有不少投资客,他们更中意安次区,认为安次区房价稍低一些,上升空间也更大一些。整个安次区,大家更看好龙河高新区板块。此区域开发商云集,鸿坤·理想澜湾、证大·大拇指广场、京汉·君庭、首开·国风悦都、恒大翡翠华庭等盘后期都有房源加推。随后,中房地产、中建地产、北辰地产也有新项目加入。大家都期待新项目入市,希望到时候能够缓解房源紧缺的形势。
在本次9月11日看房团结束后,廊坊房天下下一次的看房团将继续起航,欢迎广大有意置业廊坊的购房者联系报名。
咨询热线:0316-2369048
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