编者按：廊坊市区历来月成交套数有多少？真实成交均价又是多少？房价逐渐上涨呈怎样的趋势？广阳区、安次区真实成交价又是怎样的呢？知道这些，或许会让买房路上的您对廊坊楼市有一个更全面的认识。带着这些疑问小编特意收集了廊坊市区2015年1月至2016年8月，共20个月份的月度成交数据。

备注：1）本数据以房管局网签为准，比实际成交有延后；2）本统计不含廊坊开发区楼盘；3）本数据包含公寓产品，可能会拉低区域均价。

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16年廊坊市区商品住宅成交均价“大跃进”

由《2015.01-2016.08廊坊市区成交均价》图不难看出，2015年廊坊市区商品住宅成交均价在3月份与8月份出现小低谷，整体上稳中有涨，楼市发展良性健康。房价自2016年初便开了挂，一路“小跑”，8月之间涨幅达到23.68%。此数据以房管局网签为准，有延迟效应，当前实际成交均价必定再上一个高度。

高涨的房价难抵购房者投入楼市的热情

由上图所示，2016年房价初次上涨的2月份，廊坊市区商品住宅成交情况并不乐观，出现740套的低谷，但经历短暂的犹豫之后，很快购房者认清房价上涨的必然性，加速投入楼市。分析原因，一方面是开发商对廊坊楼市的全方位炒作，另一方面是北京、廊坊乃至后来的投资者蜂拥而至。

廊坊地域偏见淡化 安次奋起直追

2015年大多月份廊坊广阳区商品住宅成交均价几乎比安次区高一倍，这一现象在1月份、12月份表现的 ，自2016年初房价大幅上涨之后，安次区房价得到大幅度提升，逐渐拉近与广阳区房价比例。原因大致有三，1）随着广阳区房价逐渐攀升，曾经有“价值洼地”之称的安次区逐渐进入购房者的是视线；2）安次区基础配套的逐渐完善；3）房价上升至一个阶段之后，越来越多的刚需群体无力负担高昂房价，只能投入房价稍低的安次市场。

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