买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有性的大开发商。为什么在开发商的选择上建议购房者选择名气更大的品牌开发商呢？特别是对于一些新手购房者来说，品牌开发商有着相应的实力，能够让购房者少走更多弯路。

大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

1、品牌实力

大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。

2、 施工质量

大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，大开发商更注重品质和口碑。

3、 配套设施

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的吸引力，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、 教育问题

大开发商在操盘项目中，往往能引入较好的教育资源，这极具吸引力。

5、 保值增值

大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。

对于普通消费者来说，可以从以下几个方面判断开发商的实力：

1、开发商以往的业绩。

2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两栋楼，这样的开发商是有实力吗；

3、市场占有率，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

动态：鸿坤·理想澜湾高层75平2居、95平3居在售，均价14500-15000元/平米，预计2019年底交房。另有少量前期清退高层75平米2居，叠拼125平米户型在售，以上房源具体销售价格详情请咨询售楼处，预计2018年年底交房。39平公寓新房源即将加推，预计均价10000元/㎡（含1700元/㎡装修），预计2019年底交房。

容积率：2.00，绿化率：35.00

效果图

项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。

交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行

交通图