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[摘要] 无论区域热度、房源销售速度、还是土地市场，安次区龙河板块、安次工业园都堪称近两年廊坊房地产市场中的“长着翅膀的黑马”，而且这种发展还在继续。
无论区域热度、房源销售速度、还是土地市场，安次区龙河板块、安次工业园都堪称近两年廊坊房地产市场中的“长着翅膀的黑马”，而且这种发展还在继续；与此同时，一些区域配套的建设，也逐步完善着该区域的生活环境……一句话概之，两年时间，日新月异几番覆黄土，这里早已非昨日洼地，而成今日，终于成了“香饽饽”！现在，就让我们一起看看，这里的过去、现在、和未来。
【区域内楼盘现状】
2012年到2017年之间，包括恒大地产、中建地产、中房集团、首开集团、北辰地产等开发商进驻城南区域，共计开发项目二十余个，目前恒大名都、红星国际广场·西苑、宏泰龙邸、廊坊孔雀城·学府澜湾等项目已经结盘，在售的楼盘有中房·馨美域、首开国风悦府、鸿坤·理想澜湾、北辰香麓等十余个项目。近期还有多块土地即将拍卖，新楼盘不断增多，形成抱团效应。
安次龙河高新区规划图
【区域房价现状】
2016年廊坊南城区域房价涨幅在不断加速，每次开盘都会带来房价的上升，连各楼盘售楼处置业顾问都明确告诉购房者，“现在城南的房价谁也说不准，一天一个样”。
举个例子，京汉·君庭2015年12月高层均价6400元/平，2016年2月均价6800元/平，2016年3月8000元/平，2016年7月9000元/平，此后高层房源售罄，一直到2017年10月推出新房源，均价14000元/平。
区域内其他楼盘的房价变动走势也与京汉·君庭相似，目前区域高层房价在13500-17000元/平，洋房18000-20000元/平。
【区域内配套现状】
1、商业配套
目前区域内没有真正意义上已经投入运营的大型商业体，只部分投入使用的底商，能够满足日常购物、餐饮、服务需求，商业比较集中的区域在富士康周围。各大房企都自带商业配套，像大拇指广场，恒大商业街等，大型商业配套指日可待。
2、医疗配套
安次区人民医院迁建工程位于廊坊市龙河高新区内，规划三号路与建设南路交口西南角。总建筑面积24000平方米，建设单位是安次区卫生局。此规划2013年在廊坊城乡规划在线公示，目前在建中。据了解安次区医院为2级甲等医院，能满足周边居民的日常看病需求。
3、交通配套
优化城市路网一直是廊坊市政府的重点工作，近两年安次区多条路段升级改造进行中，打通断头路、连接主干道，方便市民通行。对于安次区龙河板块、安次工业园版块来说，永兴路南延算的上大事件，建成之后，可以很大程度缩短该区域到市中心区域的，分流廊坊市区去往永清、霸州等方向的车流，同时也将起到缓解银河路早晚高峰交通压力的作用。该段道路涉及到修桥，今年已经在建。
动态：中房·馨美域11#、12#楼已于2017年12月16日开盘。11#楼为18层高层，2个单元，两梯三户，户型面积为77-91㎡二至三居，价格区间13800元/㎡-14600元/㎡；12#楼为18层板楼设计、2个单元，两梯两户，户型面积为117-120㎡三居，价格区间15800元/㎡-16900元/㎡，项目交房时间待定。
容积率：2.00，绿化率：35.00
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效果图
| 中房·馨美域基本信息 | |||||
| 单价 | 13800-16900元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 |
| 户型 | 三居室(117.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 项目交房时间待定 | 开盘时间 | 2017年12月16日11#12#楼开盘 |
项目简介：中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，总占地69674平方米，建筑面积191441平方米，规划为14栋，由住宅组团10栋，商业2栋，公寓1栋和幼儿园配套；项目采用以人为本的规划理念，建筑主体规划采取南低北高，以围合式形成内部中轴景观，选择富有时代感的简欧风格，完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工，户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套；四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮，至善至美，便捷优居。
项目园林景观布局与建筑风格一致，规划划分为5大景观组团，高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积，小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境，动静适宜，景中有景。以围合式形成内部中轴景观，打造11000平方米超大中心景观会客厅的同时，充分以绿化贯穿整个小区的建筑物，令环境与建筑物有机结合起来，突出园林的时代感和舒适感；最美风景，就是家的园林。
中心景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道，畅享全天候公园式健身模式；设计的风雨连廊升温邻里情感，带来久违的邻里情长；蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区，快乐成长，温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块，共同构建新生活品质，以完美新生活引领完美馨生活
交通状况：公交：11、15、16、33路等城市公交线路项目驾车：1、沿银河南路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到；2、沿新开路--南行至建设南路口—南行500米即到；3、沿西昌路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到。
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交通图
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