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[摘要] 廊坊房价或许已经触底，小编认为继续下跌的可能性比轻微反弹的几率小很多，选择年底节点入市是上佳选择。
2017年的房地产市场已经基本定性，春节之前房地产市场难以大的变化。综合来看，今年的房地产市场进入了全面调控时代，限售、限购、现贷，很大程度上抑制了投资、投机性购房需求。虽然新房报价并没有实质性的回落，但优惠力度很大，车位、地下室双赠送已经悄然出现。
从近期开盘的市区某楼盘成交价来看，除去赠送的车位、地下室成本，楼房实际成交价已经回归2016年10月份楼房房价水平，这与政府调控目标是持平的。从这一点来看，廊坊房价或许已经触底，小编认为继续下跌的可能性比轻微反弹的几率小很多，选择年底节点入市是上佳选择。
动态：鸿坤·理想澜湾高层23#、31#楼已开盘，目前在售楼栋为23#、25#、31#、32#，均价14500-15000元/㎡，户型为75㎡2居、95㎡3居，均为24层，一梯两户设计，以上房源预计2019年底交房。本项目公寓产品即将加推，户型面积39㎡，预计均价10000元/㎡（含1700元/㎡装修），预计2019年底交房。
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效果图
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)五居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年23#24#25#31#32#S4#楼交房 | 开盘时间 | 23#31#楼于2017年12月20日开盘 |
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。
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交通图
交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行
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