2月9日，河北省召开的省住房和城乡建设工作会议。这次会议基本上对2018年整个环京地区的房地产调控政策指明的方向，明确提出2018年，环京地区可以执行差异化的调控政策：坚持调控目标不动摇、力度不放松，热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定。

根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2018年2月，廊坊全市有2个楼盘调整价格，1个楼盘开盘，整体市场稳定。

2月份是跨年月，不少购房者都是返乡的游子们，在和家人享受团圆相聚的时刻时，也不忘走访廊坊各楼盘了解下新的的市场情况。大部分楼盘在过年期间都有值班人员，更有楼盘赶在了春节前后开盘。2月的廊坊房地产市场，在调控半年后已经基本进入了稳定发展的阶段，大多数开发商开盘定价接近市场主流。

过年这段时间，不少楼盘都推出了优惠活动或者特价房，特别是霸州区域，因为京雄高铁霸州站的确认，让这个区域又重新热闹了起来，春节期间的霸州区域400电话量激增，去现场看房的客户更是比比皆是。

专家认为，2018年将是房地产长效机制建立的关键年份，必须降低房地产的投资属性、回归居住属性，新的住房制度将处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。