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[摘要] 8月即将结束,房地产销售的传统旺季“金九银十”即将到来,不少开发商都选择了这个时期来冲击今年的销售任务,
8月即将结束,房地产销售的传统旺季“金九银十”即将到来,不少开发商都选择了这个时期来冲击今年的销售任务,普遍认为在今年的“金九银十”将有一波房地产的降价潮席卷楼市。从销售端了解到了一些消息,9月份将入市的新房源不少,而且销售定价上较目前的定价还将进一步下探。上个月的中央政治局会议再次表明了中央对楼市调控的决心,“房住不炒”将得到彻底的贯彻,廊坊的限购措施短时间能恐怕是无法松绑,虽然网传廊坊有可能在年底推出“人才引进”计划,但是考虑到控制房价这个“政治任务”的重要性,廊坊“人才引进”计划的力度恐怕不可能达到开发商所预期的效果,所以,各位真心想在廊坊买房的朋友,还是找个靠谱的公司,把自己的“三年社保”缴纳好。
根据房天下数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2018年8月,廊坊全市有9个楼盘调整价格,4个楼盘有新房源入市,其中不限购公寓房源的调整和入市明显增多。
8月里,文安的房地产市场变动较为活跃,获预售证项目明显增多,其中仅孔雀城项目就有626套房源获证开盘,人们常说孔雀城项目可以带动一个区域的房地产市场,看来文安的楼市又要火热起来了。永清区域新开盘的两个公寓项目也比较引人注目,倒不是说项目本身如何,而是这两个公寓项目的差价高达到4200元,到底是融创对自己的项目估计过高,还是百合对自己的项目估计过低呢?恐怕还是要靠市场来给出答案了。廊坊其他区域楼盘的价格调整大多比较平缓,没有出现明显的波动,限购已经过去一年多了,大多数开发商都已经找到应对市场退热的方法了,廊坊的房价已经基本进入了稳定期。
文安中央公馆400-890-0000 转 874874
动态:文安中央公馆洋房18#19#26#27#28#29#楼已于2018年8月开盘,共144套,户型为130-142㎡三居,带装修交房,均价12000元/㎡。洋房为5-7层,2个单元,1梯2户设计,预计2020年6月交房。
效果图
文安中央公馆基本信息 | |||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 文安 |
户型 | 三居室(142.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月洋房18#19#26#27#28#29#楼交房 | 开盘时间 | 2018年8月洋房18#19#26#27#28#29#楼已开盘 |
容积率:2.39
绿化率:34.00
项目简介:中央公馆总占地面积83886.52平方米,总建筑面积25万平米,容积率为2.3,绿化率高达34%,由廊坊中航瑞赛房地产开发有限公司匠心巨献,项目位于文安经济开发区迎宾大道的核心位置。园区内真正实现人车分流管理,让业主生活更舒心。另外小区还拥有得天独厚的自然优势和交通优势,京台、廊沧等高速近在咫尺,项目距离文安县政府北1.5公里的位置,可以畅享文安一城繁华,项目规划建设有文安五星级酒店、特色商业街区、双语幼儿园配套,完全可以满足业主在家门口就能轻松购物的需求。
交通图
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