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[摘要] 据统计,廊坊市区9月共10项目获证,预售套数1834套,其中住宅房源获证1157套,公寓获证460套,商业133套,写字楼84套。8月市区仅8套房源获证,9月总获证房源套数增长明显,达到年内较高水平。
据统计,廊坊市区9月共10项目获证,预售套数1834套,其中住宅房源获证1157套,公寓获证460套,商业133套,写字楼84套。8月市区仅8套房源获证,9月总获证房源套数增长明显,达到年内较高水平。
从区域来看,9月广阳区获证7张,安次区获证3张。广阳区上善颐园的公寓,新城·昕樾、京和园的高层,苏荷大道的商铺获证后均已开盘。安次区中房·馨美域预计10月中旬开盘,另外两个项目已经正常顺销。
从备案房源价格来看,安次区高层住宅备案价13500元/㎡,小高层14600元/㎡,叠拼23400-23700元/㎡,商业22000元/㎡。广阳区毛坯高层12000-18900元/㎡,精装高层22100元/㎡,loft公寓15500元/㎡,商业20000-29000元/㎡,写字楼11200元/㎡。9月住宅备案价与上月相比变化不大。
从备案房源户型来看,90㎡以下面积的高层共213套,90-100㎡的高层251套,100-110㎡的高层24套,110-130㎡的高层242套,130㎡以上面积的高层334套。叠拼面积126-163㎡,共32套。loft公寓36-85㎡,共460套。百平以下的住宅房源仅占41%,100-130㎡住宅房源占比24%,130㎡以上占比35%,可见9月获证的住宅以改善型房源为主。
统计局数据显示,2018年的房地产市场仍处于一个高速发展时期。1-8月住房销售金额增长16.4%,住房销售面积增长4.1%,土地销售金额占到土地出让金的10%以上。金九银十是各大开发商推售的集中时间点,预计10月市区仍会有相当数量的房源推出,以支撑四季度的销量。
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