今年9月，部分城市的房地产交易量呈下降趋势。10月首周，尽管众多开发商降价促销，但是房地产市场依旧未能走高。对此，多位地产专家表示，在房地产的上行周期中，楼市“金九银十”现象会更为明显；虽然今年9~10月的房地产交易量不如往年，但中国房地产市场仍然处于高速发展阶段；受严厉的调控政策以及其他宏观层面消息影响，目前的交易形势还将持续。

据世联行统计，廊坊市区9月份成交住宅374套，成交均价为15091元/平米，9月成交量较8月环比减少30%，9月成交均价较8月环比降低17%。

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燕郊区域9月份共计成交364套，成交量环比下降9%，其中住宅类产品成交35套，公寓成交329套，受限购政策影响，公寓产品成为市场主流。

大厂区域9月份共计成交326套高层、小高层产品、叠拼产品。

香河区域9月份共计成交744套，成交均价11600元/平米，成交类型以住宅为主。香河市场1-5月份加推项目较少，库存较少，价格浮动较大，成交量较低。

固安9月共计成交265套，整体成交价格16390元/平米，成交均价有所下降，成交量有较大下降。

永清9月成交430套，市场成交仍集中在个别项目，其价格低，政策优惠，成交量较大。

霸州区域9月份共计成交217套，均以高层产品为主，整体市场价格略有下降，政策力度不足，多数客户持续观望。

文安区域9月成交153套，整体呈现量升价跌态势，受房管局严查影响，开发商也减少了营销动作。

来源：世联行、环京时讯