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[摘要] 据不完全统计，9月廊坊共有8项目推出1700余套房源，广阳区、永清各有3项目开盘，香河、三河各1盘开盘。本月推出的房源包括高层、小高层、公寓、洋房。
据不完全统计，9月廊坊共有8项目推出1700余套房源，广阳区、永清各有3项目开盘，香河、三河各1盘开盘。本月推出的房源包括高层、小高层、公寓、洋房。高层推出1107套，占比63%，均价8500-18500元/㎡，户型79-197㎡；公寓推出605套，占比34%，均价15000-18500元/㎡，户型40-86㎡；洋房推出36套，占比2%，户型120㎡。
从新开房源套数来看，9月的开盘套数环比下降43%，8月永清亦时空项目推出1004套公寓产品，拉高了当月开盘量。2018年三季度恰逢楼市通常的销售旺季，但住宅市场仍受调控政策深度影响，并未出现上浮波动；环比看倒稍显乐观，整体成交量较今年一、二季度有明显反弹，整体价格走势则保持平稳。今年“金九银十”虽不及鼎盛时期那么好，但应该还是可以值得期待的。
10月7日，央行调整货币政策，年内第四次降准。这让资金紧张的房企似乎看到了解渴的梅子，逻辑其实很简单，在房地产牛市的十多年间，几乎每一次资金水龙头拧松，的受益者就是房地产市场。这一次还会重演吗？专家分析，本次降准会暂时缓解一些房企的资金压力，对楼市的刺激效果可能不如此前几次降准强烈。
未来，楼市的调控一定会有所转向，从限制需求转向供给的调整。通过土地的供应来调整房价，同时也在通过房地产税的新政策来调整地方财政收入结构，增加财政收入来源，减少对土地财政的依赖。
高房价问题是一个民生问题，降低对土地财政的依赖可以减少商品房价格上涨的动力，但是根本的还是如何解决居民居住需求的问题。终的结果还是要通过保障性住房的供给来满足居住需求，让商品归商品、保障归保障，房子的属性中金融一面还是需要去除，房子回归居住属性才是根本！
上善颐园400-890-0000 转 819330
动态：上善颐园公寓、高层、洋房、商业在售。蓼汀苑A2#A3#公寓均价15000元/㎡，40-85㎡户型，4.75米挑高，燃气入户，中央空调，地暖设计，40年产权，不限购，毛坯交房。
高层15#16#楼户型150㎡，均价18000元/㎡，几栋楼均为20-23层，1-2个单元，1梯2户、2梯2户设计。洋房1#2#3#楼户型136-173㎡三居四居，均价23000-24000元/㎡，几栋楼均为1梯2户，6层高。高层、洋房预计2019年12月交房。
独立商业均价31000元/㎡，底商均价25000元/㎡，户型110-550㎡，现房。
容积率：2.25
绿化率：30.0
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效果图
| 上善颐园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 |
| 户型 | 一居室(39.00㎡)一居室(39.00㎡)一居室(44.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月含芳苑整体交房 | 开盘时间 | 2018年9月蓼汀苑A2#A3#公寓开盘 |
项目简介：上善颐园是由廊坊新奥房地产开发的健康示范社区，占地约500亩，位于北部新城的核心区域。项目南起新奥艺术大道；北面是城市绿色走廊，一道天然的绿色屏障。东临银河北路，西接裕华路。整个社区规划布局以“文化健康”为主题，分四个组团布局，依次为芷菱苑、含芳苑、沁芳苑、廖汀苑。 项目芷菱苑、沁芳苑已于2018年交房，现在售含芳苑包含高层、洋房、loft、底商等产品。
交通状况：公交车：1路、10路、11路 ，到南尖塔站下车
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交通图
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