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[摘要] 据统计,2019年一季度廊坊市区共获证10张,预售套数1218套,预售面积126420.05㎡,其中住宅1128套,商业38套,办公52套。总获证房源套数环比2018年四季度下降50.68%。
据统计,2019年一季度廊坊市区共获证10张,预售套数1218套,预售面积126420.05㎡,其中住宅1128套,商业38套,办公52套。总获证房源套数环比2018年四季度下降50.68%,同比2018年一季度上涨37.78%。
受春节假期影响,年初始终是楼市淡季,1月获证2张,2月挂零。3月迎来楼市“小阳春”,节后购房需求出现反弹,楼市相比2月份出现回暖现象,开发商积极取证,开盘推售,取证价格与此前基本持平。
从获证区域来看,2019年一季度广阳区共获证6张,预售套数580套,占总获证量的48%。而2018年一季度广阳区仅340套房源获证,占获证总量的38.45%。相比去年同期,今年广阳区释放了更多住宅房源,能大大缓解广阳区新房紧俏的局面。
2019年一季度安次区共获证4张,预售套数638套,占获证总量的52%。2018年一季度安次区获证房源544套,占获证总量的61.53%。近两年安次区获证量较为稳定,新房源持续推出,以刚需房源为主,满足市场需求。
从获证房源物业类别来看,2019年一季度住宅获证量占比93%,住宅产品的占比保持在高位,环比去年四季度上涨8%,同比去年一季度下降6%;2019年一季度办公获证量占比4%,商业获证量占比3%。
现在买房风险越来越大,五证齐全是判断楼盘靠谱的根本,是开发商实力的体现,信誉的体现,品质的保障。预售许可证又是五证中的后一证,拿下预售许可证说明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。请广大购房者一定要在售楼场所查询开发企业出具的预售许可证,凡未取得预售许可证的项目和楼盘,则不具备销售条件,存在较大风险,请认真考虑。
2019年一季度廊坊市区获预售证情况一览
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