2020年，一场突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击。廊坊各大售楼处关门歇业，大多数在3月份才正式恢复开放，房地产进入寒冰期。疫情之后，地产行业逐渐有了复苏的迹象，虽不会出现大涨的，但地产行业的特征决定了近几年也不会出现大跌的现象，地产行业还是需回归良性发展，使房价和人们的收入水平匹配。

据了解，一季度廊坊市区仅有1项目于3月底开盘，楼市被按下暂停键。但购房需求只是延后了，并未消失。进入二季度后，各地掀起开盘潮，购房者看房热情也有所回升，楼市逐渐回暖。

早在春节前，随着金融政策趋于宽松，市场就认为，房地产市场或将迎来间接利好。而伴随着突如其来的疫情在全球肆虐，多国相继出台刺激政策，市场对中国政策的走向愈发关注。

专家认为，在全球多个主要经济体争相出台利好政策的情况下，中国或将有相应举措的出台，这些政策虽并不针对房地产行业，但也会有助于市场恢复。此外，在市场环境变差的情况下，适当松动调控政策并非不可取，例如，出台针对刚需与改善人群的宽松政策，并不违背“房住不炒”的原则。

从眼下数据来看，无论本地市场还是，楼市的复苏都比想象中快。那么，对市场而言，窗口期是否已经到来？

调查中发现，3月开始，存量房贷转为LPR，不少人觉得未来利率会下降，利好买房。市场上一些新盘陆续推出折扣优惠，也让很多人认为，购房的时机已经到来。

另外，2月起出台的系列举措，更多针对疫情所带来的问题，而非真正意义上的“调控”。可见，促进房地产市场平衡健康发展仍然是当前的主基调。在这种背景下，期待房价大幅上涨或下跌都不太现实。对刚需而言，楼市抄底是个伪命题，价格到了心里价位，手上的现金也足够，随时都可以出手。

首开国风悦府400-890-0000 转 844801

动态：首开国风悦府26#28#楼2020年3月29日已开盘，户型为80-115㎡2-3居户型，均价11700元/㎡，预计2022年交房。另有少量前期房源在售，均价12300元/㎡，详情请咨询售楼处。

容积率：1.80，绿化率：45.00

效果图

项目简介：首开国风悦府项目作为首开地产在廊坊的住宅项目，总占地面积18.5万平方米，总建筑面积42.5万平方米，容积率1.8，绿化率47.57%。首开·国风悦府目前房源顺销，主力户型为83平米2居和89平米3居，均价11800-13500元/平米，均价12500元/平米。

交通图

交通状况：15路：富士康西门站， 11路：富士康西门站,富士康南三门站,富士康南二门站； 自驾路线：由北京出发沿京沪高速公路行驶25.0公里，从廊坊/香河出口离开稍向南转上匝道，沿匝道行驶620米，直行进入创业路，沿创业路行驶6.3公里，直行进入东环路，沿东环路行驶7.3公里，朝廊泊路方向，直行进入南环道，沿南环道行驶8.1公里，调头继续沿南环道行驶640米，到达终点。