​2021年2月廊坊市区共成交286套，成交量环比下降23%，价格环比下降0.17%。广阳区成交92套，占比32%，安次区成交148套，占比52%，开发区成交46套，占比16%。安次区更多高质低价开发商加入，多种促销手段全盘贯通，各项目通过降价，首付分期，高赠送等手段实现抢客。广阳区部分项目采用超高，快速创收。开发区项目竞争相对平静。大牌高品质项目逐步入市，降价、首分等手段频出，2月经历了春节，开工后客户购房热情开始逐渐复苏。

2021年2月燕郊区域无土地成交。2月份受春节假期影响，燕郊区域成交呈"量价齐降"态势，区域共计成交35套，成交均价为20426元/㎡。燕郊区域2月共计成35套，嘉都成交8套，仍为区域热销项目。目前燕郊市场公寓类和住宅类产品库存充足。受春节假期影响，客户到访较少，购房意愿降低。

大厂区域2021年2月无土地成交。2月大厂区域市场呈“量价齐跌"态势，区域共计成交25套，成交均价为14455元/㎡。万科新都荟成交6套，占区域成交量的24%，为区域热销项目。目前大厂区域住宅、公寓库存充足。世茂推出均价6000元/㎡的内部员工房，提升区域购房热度。受春节假期影响，客户到访较少，购房意愿降低。

香河区域2月无住宅用地成交。香河区域2月共计成交145套，成交量有明显上升，成交价格基本持平。其中住宅成交139套，公寓成交6套。2月份春节受疫情影响，各个项目无重大活动，春节期间及过后，各别项目推出住宅特价房源，成交价格在8000-9000元/㎡之间，大幅降价吸引客户，客户需求进一步爆发。

固安2021年2月份共计成交116套，以住宅类产品成交为主，以华夏项目为去化主力项目。2月量价较1月份均呈现平稳态势，成交均价11978元/㎡，环比上涨4%，成交量116套，环比上涨7%。

固安县发布《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法（试行）》，年龄未满50周岁的高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员，都可以凭相关学历证书、劳动合同和社保证明（含京津冀地区）或营业执照和纳税证明、户口本、身份证办理我县城镇常住户口。

利用节假日推出较大的优惠政策和折扣，利用活动邀约到访，吸引客户购买。客户对开发商的优惠政策保持关注，利用折扣进行购买置业，提高房产购置性价比。