廊坊市区2021年3月共成交1161套新房房源，成交量环比上升306%，价格环比下降8%。广阳区成交500套，占比43%，安次区成交532套，占比46%，开发区成交129套，占比11%。

安次区更多高质低价开发商加入，多种促销手段全盘贯通，各项目通过打折降价，首付分期，高赠送等手段实现抢客；广阳区部分项目采用提高渠道点位，快速创收；开发区项目竞争相对平静。大牌高品质项目逐步入市，降价、首分等手段频出，3月作为春节之后的个月，各大开发商举办渠道大会，自创营销节点，提高购房福利等手段促使客户购房热情上升，本月全市销售情况较好。

3月份受北京检查站取消核酸检测影响，燕郊区域成交量大幅上升，呈"量升价升"态势，区域共计成交326套，成交均价为20824元/㎡。水榭花城项目成交78套，占区域成交量24%。目前燕郊市场公寓类和住宅类产品库存充足。

3月大厂区域市场呈"量价齐升"态势，区域共计成交178套，成交均价为17541元/㎡。佳兆业悦蜂群贤苑成交43套，占区域成交量的24%，为区域热销项目。

目前大厂区域住宅、公寓库存充足。北京检查站核算检测取消，客户来往便利，来访增多，购房意愿有所上升。

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香河区域3月共计成交414套，成交量上涨幅度较大，成交价格略有下降，部分项目以特价房为噱头变相以价换量，实现促销。其中住宅成交399套，公寓成交15套。

疫情平稳，北京客户方便出入北京，部分项目以特价房为赚头变相降价，吸引客户，促使成交。客区域部分住宅项目降价，客户居住需求进一步爆发。

3月份固安共计成交223套，绿宸·凤栖华府项目以推售特价房及送车位政策成主力去化项目。3月量价较2月份呈现量价均涨态势，成交均价13257元/㎡，环比上涨10.7%，成交量223套，环比上涨9%。

固安县发布《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法（试行）》，年龄未满50周岁的高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员，都可以凭相关学历证书、劳动合同和社保证明（含京津翼地区）或营业执照和纳税证明、户口本、身份证办理我县城镇常住户口。

利用节假日推出较大的优惠政策和折扣，利用活动邀约到访，吸引客户购买。对开发商的优惠政策保持关注，利用折扣进行购买置业，提高房产购置性价比。

来源：世联行