​2021年5月廊坊市土地市场无成交。市区成交新房959套，环比4月下降22%，成交均价13235元/㎡，环比4月上涨4%。广阳区成交301套，占比31%，安次区成交488套，占比51%，开发区成交170套，占比18%。

东冠·逸品龙湾、荣盛首府、首开·国风悦府、狮子城海棠园樾府等项目5月份相继加推。碧桂园凤凰湾5月22日启动排卡，2万验资累计排卡42张，远景·玖礼方园5月14日启动排卡缴纳2000元累计排卡26张，在售项目频繁加推及待入市项目营销前置，导致市场竞争进一步加剧。新项目入市，项目分流严重，客户购房选择更加丰富，趋于理性。

2021年5月燕郊区域无土地成交。5月份市场回暖明显，燕郊区域成交量大幅上升，呈“量升价降”态势，区域共计成交1388套，成交均价为14229元/㎡。福成尚领时代项目成交879套，占区域成交量63%；三湘印象项目次之，成交157套。目前燕郊市场公寓类和住宅类产品库存充足。

大厂区域2021年5月无土地成交。5月大厂区城市场回暖明显，总体呈"量价齐降”态势，区域共计成交207套，成交均价为16937元/㎡。5月份大厂区域共计成交207套，早安北京成交60套，占区域成交量的29%，为区域热销项目。目前大厂区域住宅、公寓库存充足。

香河区域5月无住宅用地成交。香河区域5月共计成交524套，整体区域呈"量降价升"态势，成交均价9649元/㎡，其中住宅成交480套，公寓成交36套。部分项目降价，客户居住需求进一步爆发。

固安5月份共计成交426套，保利首次开盘，为主力去化项目。受保利、石榴项目入市影响，5月量价较4月份呈现量价均上涨趋势，成交均价14151元/㎡，环比上涨13%，成交量426套，环比上涨99%。

固安县发布《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法（试行）》，年龄未满50周岁的高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员，都可以凭相关学历证书、劳动合同和社保证明（含京津冀地区）或营业执照和纳税证明、户口本、身份证办理我县城镇常住户口

开发商利用节假日推出较大的优惠政策和折扣，利用活动邀约到访，吸引客户购买。客户对开发商的优惠政策保持关注，利用折扣进行购买置业，提高房产购置性价比。

来源：世联行