2021年11月份廊坊市区成交2宗商服、3宗住宅用地，竞得公司均为金茂北方企业管理（天津）有限公司，商业楼面价为985-1776元/㎡，住宅楼面价为3716-3733元/㎡。廊坊市区累计成交852套，环比下降36%，住宅成交均价10845元/㎡，环比下降16%。广阳区成交232套，占比27%，安次区成交468套，占比55%，开发区成交152套，占比18%。

2021年11月燕郊区域无土地成交。燕郊区域成交量缓慢下降，呈"量降价升”态势，区域共计成交211套，成交均价为21257元/㎡。御东瑞璟项目成交52套，占区域成交量24%，三湘印象森林海尚城项目次之，成交44套。目前燕郊市场公寓类和住宅类产品库存充足。

大厂区域2021年11月无土地成交，大厂市场总体呈下降趋势，区域价格呈现缓慢上升趋势，本月共计成交138套，成交均价为11705元/㎡，早安北京项目本月推出部分特价房源，均价10000元/㎡，本月成交量39套，带动区域成交量，占总成交量28%。目前大厂区域住宅、公寓库存充足，项目降价，客户呈观望状态。

香河区域11月无住宅用地成交。香河区域11月共计成交新房182套，整体区域呈“量价齐降"态势，成交均价8922元/㎡，其中住宅成交152套，公寓成交30套。11月部分开发商借"双十一"推出特价房，价格小幅下滑，但因各项目可售房源有限，区域内成交量降低，整体市场无较大影响，大部分开发商无明显动作，客户呈观望态势。

11月份固安市场呈现量价均降的趋势，成交均价9454元/㎡，环比下降23.7%，成交量82套，环比下降66.8%，热销项目以牛驼、三盛为主。固安县发布《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法（试行）》，年龄未满50周岁的高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员，都可以凭相关学历证书、劳动合同和社保证明（含京津翼地区）或营业执照和纳税证明、户口本、身份证办理县城镇常住户口。开发商利用节假日推出较大的优惠政策和折扣，利用活动邀约到访，吸引客户购买，客户对开发商的优惠政策保持关注，利用折扣进行购买置业，提高房产购置性价比。

​来源：世联行