廊坊市新政务区地位于银河北路以西、北风道以北区域，是未来市政府的办公区域。南临爱德堡医院及廊坊的丹凤公园，北临以深圳深南大道为蓝本打造的城市新名片——艺术大道；整个区域又隶属于北部文化新城，该新区是廊坊欲借助空港经济区及产业升级转型契机，正在规划打造的全新城市新区，区域潜力巨大，广受廊坊购房者的关注。

四季家园和廊坊孔雀城悦府2个项目同属于此片区域，四季家园位于此区域的西南片，廊坊孔雀城悦府位于东北片，两个项目各有优势，在价格方面，都仅适合改善人群，下面带你来看看哪个更加土豪？

1、主要适合人群PK：一个刚改 一个纯改善

四季家园位于北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧，临近丹凤公园和廊坊新政府，小区共规划建筑楼栋11栋，其中1-11#为平层住宅，面积区间在53-119平米。虽然在户型方面，主力户型面积不大，但是因为位置优势，价格方面也不太亲民，90平米小三居首付在50万左右，比较适合刚改人群。

廊坊孔雀城悦府是孔雀城将在广阳区文化艺术公园附近再推出新盘，是继铂宫、大公馆之后，又一从地段到产品的全面升级力作，属于高端品质住宅。位于建设路与汇源道交口处，面积多180平米左右户型，目前价格待定，不过预计不低，周边的荣盛华府价格已经破2万，可以作为此盘的参考，如此大的面积和高的房价，也仅适合土豪人群了。

2、主力户型PK 户型面积相差大

四季家园99平米小3居 是项目受欢迎户型

99平米户型，属于全能三居，算是项目的主力户型。整体来说方正实用，南北通透。而且每个房间都有窗户通风和采光效果都不错。同时三居室满足三代同堂的需求，这个首付大概要50万左右。

廊坊孔雀城悦府185㎡的4居 大面积土豪户型

先从房间来看看，185㎡的4居有两大卧室均带卫生间和衣帽间，功能丰富，使用方便；各个卧室较为分散，互不干扰，私密性比较好；整体户型方正，没有浪费面积，而且南北通透，通风采光良好。

详细信息PK

3、交通状况PK 四季家园略胜一筹

廊坊整体来说交通还是很便利的，不仅市区内公交四通八达，而且到北京也很方便。因为廊坊市区本来就不大，两个项目在本市范围内交通都是很方便的。

四季家园项目位于廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧，临近本项目的本市公交有：1路，10路，11路，26路，32路 。

廊坊孔雀城悦府位于建设路与汇源道交口东南，乘坐14路公交车，到阿尔凯迪亚北门站下车即到，此区域新建项目较多，日后公交线路必将更加完善。

5、配套PK：两盘平分秋色

两个项目地理位置很相近，所以在配套方面也有相近。从廊坊整体来看，四季家园更加靠近廊坊市中心，生活配套稍微成熟一些，但是廊坊孔雀城悦府周边新建小区也较多，配套也相差不多。

四季家园临近丹凤公园和廊坊新政府，廊坊孔雀城大公馆、华夏铂宫等豪宅社区，在教育、医疗、环境、商业较为成熟。

廊坊孔雀城悦府项目紧邻新奥兰亭雅居高端别墅区，紧邻文化艺术中心、体育馆、图书馆和在建中的梦红楼。生活上有已经开业的荣 市，教育方面，在建之中的廊坊市第十中学即在项目附近。

优劣势PK

优势对比
四季家园主要优势：

1、孔雀城大品牌保驾护航，本土开发商，口碑不错；
2、位于廊坊北部文化新区，位置优越，交通很便利；
3、目前在售房源五证齐全，是准现房，入住时间早；
4、纯熟的城市级商业配套，区位潜力不可限量；

廊坊孔雀城悦府主要优势：
1、孔雀城在环京区域推出了很多项目，品质得到众多业主的认可；
2、每间房子都装有配套新风系统，让业主在家能呼吸上新鲜的空气，保障健康，提高生活质量。
劣势对比：

四季家园主要劣势：
价格偏高，低首付也要35万，高首付达77万，不适合刚需人群，生活压力太大

廊坊孔雀城悦府主要优势：
1、因为定位改善盘，项目都是170-305㎡的大面积户型，刚需只能望房兴叹了；
2、项目所在的区域大型商超、健身设施等配套比较少，还待完善。