近年来，随着北京大兴国际机场的投入使用以及雄安新区、临空经济区建设速度的加快，固安迎来了发展黄金期。北京、固安两地的边界感将逐步消解，“大北京一体化”已经逐步实现，未来京南区域将成为北京外溢的全面承接区域。

新绎·固安来康郡规划约3000亩全家庭田园乐养小镇，隔开了城市的喧嚣，铸就京南一方陶乐之地，长者颐养、康乐旅游、农业文创、康养居住四大乐养版块，打开了城市麦田人居的序列。

 固安来康郡汤泉叠墅

京雄核心，发展潜力大

固安来康郡择址素有 " 温泉之乡 "、" 矿泉之乡 "、" 果蔬之乡 " 之称的京南牛驼。向北 55 公里到达天宫院，向南 45 公里到达雄安核心区，距北京大兴国际机场约 30 公里。同时占据首都北京、大兴国际机场以及雄安新区，三个强大经济引擎的核心位置，发展潜力大。

项目距京雄城际铁路霸州北站直线距离约 7 公里，1 站到雄安新区，2 站到北京大兴国际机场，3 站到北京，便捷的交通可及时到达各个热点地区，真正做到一首都经济生活圈。

固安来康郡所处的固安板块，作为首都 " 一轴三带 " 轴心区，紧邻北京南城，是周边价值提升最快的区域，作为生态文化南中轴，布局南部大国 " 会客厅 "，立足临空经济区利好，新绎·固安来康郡 成为置业高品质社区。

占地 3000 亩，内部规划完善

固安来康郡规划用地达 3000 亩，是本区域内的大体量新盘，内部规划很完善，包含颐养社区、康乐旅游综合体、农业文创景区和康养居住，曾被河北省评选为 " 健康养生 " 重点项目，属于国家 AAA 级景区。

社区内引入了湿地生态系统来调节径流，改善水质，调节小气候。此外，内部还有占地 27 万平米中央景观区、一级综合医院，已经开业运营。整个社区打造叠拼、合院、洋房及高层等多种产品，供不同客群选择，既适合养老也适合度假。

从产品上来看，固安来康郡规划很完整分为长者会员社区、康乐旅游综合体、农业文创景区、上水颐园四大版块，且于 2016 年被河北省评选为 " 养老健康养生 " 重点项目，得到官方认可。

从位置上来看，固安来康郡地处京南，受到大兴机场的辐射较大，发展潜力无限。因此固安来康郡具备一定潜力，适合年轻人上车以及养老。

△ 来康医院

△ 七修书院

△ 来康温泉

△食修坊

△ 来康俱乐部

△ 阿派朗创造力乐园

△ 康乐旅游综合体

户型设计合理，整体舒适度高

固安来康郡打造的产品为137-254㎡合院、196-209㎡叠墅、103-130㎡洋房。

具体看下这款洋房户型，各个空间方正，后期空间利用率高；全明通透，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

周边配套完善，交通便利

从交通来看，周边有大广高速、106 国道、新机场高速、廊涿高速、芦求路、新机场北线高速，六条高速规划，一线京津冀。

值得注意的是大广高速：俗称 G45，是纵向从大庆到广州途径本区域的一条主要交通干道，也是目前从北京到牛驼最便捷的一条自驾路线。走 G45 从牛驼向北出发去往北京到达天宫院仅 55 公里，非常便捷。

固安来康郡自带幼儿园，在项目周边还有固安七中、林城中心小学、林城京师幼儿园、南黄垡中心小学等教育资源。

医疗方面，周围有来康医院、牛驼镇医院、固安县人民医院、固安县中医院、廊坊市第四人民医院等。

综合来看，固安来康郡在价格上，十分合适，既适合本地客群也适合北漂或者养老；社区内的规划也很完整，有意在环京置业的购房者可以值得考虑。

新绎·固安来康郡400-176-0760 转 807316

动态：新绎·固安来康郡合院183-253㎡房源在售，均价20000元/㎡起，380万元/套起，现房发售。另有叠拼洋房在售，叠拼均价12000元/㎡起，户型为60-120㎡；洋房户型为103-130平米三居，125万元/套起。

容积率：1.06，绿化率：31.01

效果图

项目简介：固安来康郡，新绎控股匠心力作，融汇文化、健康、旅游、置业和农业五大产业，提供多元体验，营造高品质健康居家产品及康乐旅游目的地。项目择址素有“温泉之乡”、“矿泉之乡”、“果蔬之乡”之称的京南牛驼，北与北京大兴国际机场为邻，南与雄安新区为伴。项目总规划面积3000余亩，集长者颐养社区、康乐旅游综合体、农业文创景区、康养居住四大版块于一体，被河北省评选为‘健康养生"重点项目，国家AAA级景区。依托3000余亩康乐景区内的健康、文化、旅游配套,国安来康郡倾力筑造汤泉叠墅、家族合院、墅境洋房、创新高层等人居作品，为都会人群，开辟一片深度洗礼身心的幸福栖息地。

交通状况：作为首都“一轴三带”轴心区，距北京仅55公里，距雄安新区45公里，距天津80 公里。地铁4 号线、新机场快轨、S6 号线、廊涿城铁、固保城铁，固安五条轨道规划，打造半环京通勤圈。大广高速、106 国道、新机场高速、廊涿高速、芦求路、新机场北线高速，六条高速规划，一线京津冀。距首都新机场约30公里，处3新机场临空经济带，拒守京南新国门要冲，坐享4千亿城南计划发展利好。

交通图