主题：嘉都准现房 看得见摸得着才是王道！

    楼市曾流行这样一句话：“看广告，以为买了间花房；看效果，似乎住进了天堂；看样板，心里乐得像开了花一样；搬进去才知道买的是柴房。”一直以来，准现房在无锡的房地产市场上都是稀有的。相比沙盘和样板房准现房显然更能展现一个项目的真实面貌，看得见摸得着是准现房抢手的最大。

    准现房理解：指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，户型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。

    购房者青睐准现房，在一定程度上促进了楼市的变化。有房产公司负责人表示，与期房相比，现房“一手交钱，一手交房”的特质凸显，准现房最直接的就是：看得见、摸得着。而与二手房相比，它的土地使用年限更长，规划、户型各方面也都有。

购买准现房的人，只需到项目现场实地看一看，就可以对楼盘形态、户型设计、面积、周边环境等方面，有一个比较直观的了解。

    此外，与期房相比，准现房还有以下几个 >>>>>>

【入住】从下单到入住，只需要算着日子等着入住就行了，这种感觉完全是期房所无法比拟的。对于有急迫住房需求的购房者来说，这不失为一个好选择。

【配套】准现房的小区，在看房的时候，是可以让购房者直接进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来介绍。走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。准现房一般主体结构已经封顶完成，购房者不再只能停留在销售部看看沙盘，揣摩楼书，而可以到现场实地体验：比如楼与楼的间距是否如当时所说？花园有没有想象中那么大？下沉式广场兑现没？这些实地考察后再决定也不迟。是一些精准修准现房，对于使用什么牌子的配置、整体布局以及小区的绿化等配套，都能具体用眼睛丈量和判断。

【风险】风险大大降低，因为房子是客观存在的，各个方面是否符合你的要求，都可以得到实际的检验。无论是房屋的质量还是房屋的产权风险，都比期房小得多。

目前市面上在售的准现房大都是今年交付或已经交付的，楼盘本身是一手房，但却有二手房的成熟气质，具备立即入住的条件。如果是急需用房的刚需客，无论是置办婚房还是为孩子找房，准现房都是当下最好的选择。

   嘉都TIME即将于2013年10月交付。项目地处廊坊，未来发展巨大，周边配套齐全。货真价实滴准现房啊，想想今年买下，马上就能拿到钥匙，再装修个半年，明年就住进新房，再也不用看房东脸色住出租屋啦！

准现房是比较可靠的

买那种大品牌的期房应该还是有保障的

嘉都就快要交房了，可以称之为现房无疑

还是买现房或者准现房靠谱

本来房屋质量就看不见摸不着的，如果还是连地基都没打的期房，就更不知道实际情况怎么样了

 不敢买期房

 同担忧

那有啥办法呢，价格、地段、户型、楼层、配套都得合适，还要现房或者准现房，难找啊

买房者永远是弱势群体

新洲装饰，全国直营、净面积计价，让您直接节省30％。免费设计、免费量房、免费报价，主做套餐27800，包括主材、辅材加人工，含70平米超出每平278元，
主材包含:墙砖、墙漆、地砖、地板、吊顶、洁具、浴室柜、2米地柜、1.5米吊柜、实木复合烤漆门、钛镁合金门,整体质保2年。
现在咱们公司特惠活动正式启幕，主材免费升级、返现金、送家电、送价值1380元礼包、整体质保在原有基础上多加1年。

tel：152-3162-2077   ------小磊