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主题:恋人一起买的房子,分手后如何处理?

发表于2014-02-19

这年代房价飙涨,小情侣们为了结婚往往会一起买房,当然也不乏婚没结成散了的,那一起买的房子咋办呢?

 


一、房屋登记至一方名下,另一方获得金钱补偿,首先,应签订一份协议,明确相应的处理方案和步骤;其次,前往贷款银行办理抵押变更手续;最后,在房地产交易办理产权过户登记手续,同时支付相应的金钱补偿。


二、出售房屋,获得的房款由双方分配,应签订一份协议,明确房屋出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理,通过委托中介或其他方式寻找购买者;与购买者签订买卖合同并前往房地产交易办理产权过户登记手续;最后,按照协议的约定,分配房款。更多精彩房产内容请关注长春楼盘网


三、诉讼方式。通常情况下,法院会通过调解或判决的方式,在征得双方同意后,把房屋判给购房时的出资较多、主要承担贷款、在房屋内实际居住的一方产权人,由该方支付相应金额款项给对方。法院也可以通过双方竞价的方式,将房屋判给出价较高的一方,另一方获得对方支付的款项。此外,法院也可以把房屋进行拍卖,将拍卖的所得款项按法院的判决比例进行分配。

发表于2014-02-19

还没结婚呢 就一起买房子 风险太大了 这样的事情还是谨慎的好

发表于2014-02-19
引用:苍天已死黄天当立在2014-02-19 10:30:27写道:
2楼

还没结婚呢 就一起买房子 风险太大了 这样的事情还是谨慎的好

 想着结婚呢,所以一起买了吧

发表于2014-02-19

确实很难办,伤感情

发表于2014-02-19

还是男方首付,女方参与还贷比较好吧

发表于2014-02-19

结婚之前,女方还是尽量不要参与太多买房的事情吧

发表于2014-02-19
引用:孟夏旖在2014-02-19 10:33:00写道:
6楼

结婚之前,女方还是尽量不要参与太多买房的事情吧

 结了婚再买吧

这样的话,属双方共同财产了

发表于2014-02-19

快结婚也有黄了的,唉

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