主题:买现房也犯难??教你如何看现房!不是只看户型听价格那么简单的!!
- 发表于2014-10-18
哪的房子比较靠谱
- 发表于2014-10-18
买什么房都会有困难的,难道买现房就不难嘛?
- 发表于2014-10-18
现房好呀,可以看看小区环境如何,也可以看看治安
- 发表于2014-10-18
不要离高压线太近
- 发表于2014-10-18
有时候漏水并不是应为下雨,也可能是因为楼上
- 发表于2014-10-18
以上每条都是注意点
- 发表于2014-10-18
该注意的太多了,防不胜防。
- 发表于2014-10-18
买房之后总有令人后悔的地方
- 发表于2014-10-18
买房时大事,一定要谨慎
实地看房5个窍门
1、晚上看房好过白天
晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。
2、雨天看房很关键
大雨过后,无论房主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无遗。雨天看房时尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象
3、多看空房子的格局
购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。
4、不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。
5、不看窗看窗外
注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。需要提示的是,一些老房子多是“品”字格局,买方要仔细检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。