主题：三中全会猜测房价走势 不识楼市真面目呀

现在距离三种全会召开还有一个礼拜，大家的最关心的莫过于就是“楼市”这个话题了，因为房价经过无数次调控之后依然坚挺，不见有下降的趋势。而我们的房价不降的原因是什么呢？我个人的拙见就是“供求关系”现在想要买房的人太多了，尤其是在大城市里。越来越多的年轻人怀揣着梦想来到北上广这些大城市，都抱着一颗要扎根在这些地方的心，导致了购房需求的增加，所以我们的才会经常出现什么“日光盘”的现象。


我们之所这么期盼三种全会快点召开，也就是想知道以后楼市的发展是什么样的？房价的走势是什么样的？在没有三中全会召开之前我们还是来看看近期出现的一些现象吧。。。

现象一：
自住型商品房出现
近期出现了自住型商品房这个新名词，也就是我们称之为的“国七条”，北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右，相关政策将于近日发布。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。但是我感觉这个房子和以前我们推出的经济适用房的却别不是很大，差别就是房价变高了，供应量变大了而已。

现象二：
捂盘重地纷纷着急开盘
说起捂盘重地这个词，关心昌平楼盘的购房者一定感受到了，昌平的楼盘捂盘可真是不一般呀，经常一捂盘就是捂一年，但是最近昌平的已经有四五个项目已经偷偷的开盘了，像是捂盘最严重的路劲世界城也开始着急往住建委跑了，大家为什么着急呢？我觉得就是因为国七条的缘故，他们害怕了，怕自己的房子卖不出了。

从这两个现象已经看出了新的领导班子对于楼市的治理力度，但是不知道这个国七条以后的效果是怎么样的？会不会像是国五条一样呢？



好了，我们现在来看以下今天习主席新发表的一个报告，就是说要为困难群众提供基本住房保障，从这剪短的字里我们仿佛看到了希望，对于楼市的希望，我们明年的房价是不是真的能稳定一下呢？所以说我们现在就坐等三中全会

感觉三中全会后的房产政策就是“京七条”的扩大版啊

大家现在又都在观望了

只缘身在楼市中

我觉得廊坊房价不会降

 en 廊坊房价不太会受政策影响

那为什么中建还不开盘呢

自住型房子是什么房？

我觉得今年有希望

中建还不赶紧开盘 现在有房的都着急卖呢