主题：菜鸟买屋拣楼三十六计：如何挑选适合自己的好户型

 买房，对于大多数人来说都是一件很重要的大事，它在一定程度上关系着人们的生活质量和幸福度。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型、朝向这两个硬指标更是一套住宅价格高低的重要衡量标准。

D区开盘在即，对于准备买D区的亲们来说，什么户型最好？什么朝向最佳？其实未必有统一的标准，很多时候更关乎个人喜好的问题。不过，基于居住者的舒适度而言，挑选户型还是有一些必要的原则的。

要点一：首看客厅总貌

    好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。

要点二：次看卧室朝向

    主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室。次卧室的面积大于10平方米为宜。

要点三：注意餐厅厨房位置

    餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于2.4米。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日照充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度一般不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。另外，厨房宜带一个工作阳台。

要点四：细节搭配不可忽视

    好的户型会更关注细节，如阳台、洗手间等的设计。比如阳台，为了保证起居厅有良好的视野和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

要点五：适合自己的才是好户型

    现实中，没有一处可挑剔的“户型”是可遇不可求的，尤其在购房预算的制约下，很多时候，很难兼顾到户型的十全十美，除非你“有米”。所以，其实不必十全十美，适合自己的就是好的户型。

感觉这个是在money充足的条件下才能考虑的事情吧

 好的户型才是最重要的啊 不要总是 盯着 一些 好的位置啊

 说的就是呢 很多人更看重的是价钱呢

 现在 没钱的话 说啥也不管事呢 都是要 花钱的啊

买个房真是麻烦啊，什么都得考虑啊

恩呢 楼上说的太对了 我就是看价钱 先看能买得起的 再选户型

怎么好麻烦啊，不要买了

现在 关键就是看金钱的实力啊 没钱的话 说啥也白说啊

好的户型都是贵啊 臣妾负担不起啊