主题：你们都在关心和房闹，我却站在反面看着你们自作自受！

杭州2月21日发生业主怒砸某楼盘售楼处、要求退房事件，主要原因是由于楼盘突然，引发一众已买了该楼盘的业主不满！但凡稍微了解杭州楼市的一定知道的！了一定有房闹！

    所以，你别以为房子大家买不起房不高兴，房子了，也还是有人依旧不高兴！

    所以，不管有房的，没房的，我只想和你们说：你也有份抬高中国房价！

     第一，大家不愿意看到房价跌。随着收入提高，财富积累到一定程度后，就会思考如何进一步增加财富。在目前内地金融市场还不够发达、缺少其它途径时，房地产就成为富裕阶层财富积累的主要手段。其实，即便在金融市场发达的香港，大多民众还是抱着有钱就买“砖头”的想法，这种情况下，民众会愿意房价跌吗？！

    不但不愿意看到房价跌，已买房的民众甚至还会“霸道”地要求发展商不许减价，动辄就用游行、示威等方式，要求赔偿，最近发生的业主砸售楼处事件，就是一个很好的例子！而“就房闹”也成为了惯性思维！

    另外，最希望房价涨的，都是那些整天喊要房价跌的人，原因很简单，房价跌了，他们就可以低价买房、屯房，之后等房价涨了再卖出去获利，这种低买高卖，鱼与熊掌兼而得之，是很多民众认为是最好不过的事，也认为是可以的事。

    因此，在这个虽然房价高会引起民怨，但是房价跌也会引起民怨的时代，房价是低不到哪里去的。

    第二，发展商要想要推高房价。就连在菜市场卖菜的大婶，都希望菜价越来越高，在商言商的房地产开发商想不想楼价越升越高，利润越来越大呢？应该没有开发商会拒绝高房价的，这就好象妖怪见到有唐僧肉吃而不吃，表示要改吃斋菜，这也太违“妖”性了吧，说出来谁都不会信的。

    另一个对房价上涨推波助澜的是商业银行，所谓在商言商，银行如贷款给实体经济、中小企业，容易带来不良贷款。但借钱给开发商建房子，一方面回报稳定，而且房子还可以作为抵押，另一方面，民众买房要找银行按揭贷款，这又是一笔很大收入，银行何乐而不为呢？

    第三，企业抢地推高地价，进而提升了房价。虽然早在三年前国资委就下令要求78家央企退出房地产行业，但是截至2012年底，一共只有不到20家央企通过剥离、转让方式，完成了从房地产市场的退出，在78家央企中占比仅为四分之一。不少央企仍然高价买地抢地，近两年来多个地区的“”都是由央企夺得。

     第四，地方政府想房价升。在中国，国家税收收入3/4归，地方政府只有1/4的税收收入，如果仅靠这些税收，地方政府是没有足够的资金来加速经济发展速度，以此提高官员政绩的。所以，任何能够增加地方政府收入的，自然都会优先考虑。其中，卖地长期以来都是地方政府获取资金的主要途径。

    相信看到这，大家应该都清楚中国楼价高的真正原因了。如果真要抱怨中国楼价高的话，除了要怪政府、开发商之外，还需要怪你自己！

有这种投机心里的人应该还是少数的，还是刚需的多。

都有责任，但是谁的责任最大！？我就是想买房，我有什么错了？

总唱反调有意思吗？

 少？你以为那些客是哪儿来的！？

 肯定不是买房子的人，因为他们在最弱势，反倒是政府和开发商一手炮制出了现在的局面

 不管谁的责任，局面已经这样，有破招吗？！能解决吗？

这大概是我见过的最无耻的喂开发商和政府的辩解了！

 不是辩解，只是实事，忠言逆耳知道不？

其实我个人觉得，如果房子质量过关，我觉得我可以接受的，现在的豆腐渣太多了。