主题：新政救市 未来商住小公寓或将大翻身！

一直以来，商业性质的公寓产品并不讨喜，因为它产权年限为40年，商业用水用电，不能等特性，即使在如今楼市无比火热的廊坊市场上，它的销售情况也不是很理想。不过，现在这一状况有望改变了！

  今日，国务院出台了新规，允许商业用房可改成住宅性质，民用水电气，土地性质也可变为居住用地，我的天，这是商业住宅要翻身的节奏么？

详细新规可见下文：

  （十二）允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

  其实，对于客来说，公寓还是有他的在的，比如，一般面积较小，总价较低，门槛就没那么大；个别还有精装，买来出租自己比较省心，而且小公寓还比较符合年轻人的口味，出租出去比较容易等等。而现在新规一出，对于租住客来说，租住的成本进一步降低，无疑，房子更好租出去了！

证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，精装修1880元/平，全精装智能派，3.2米超大，LOFT达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业，大地影院已经签约，敬请关注！

这样公寓和住宅就没有什么区别啊

这个和北京商住要限购有什么关系吗？

不知道政策什么时候能落地啊

 期待落地，这样我买的苏荷糖就厉害了。

感觉不太可能啊

乘着现在公寓赶紧买几套

 10000多也不