主题:房产税定会推出 一二线城市房价会继续上升
- 发表于2013-11-18
一二线城市上涨的话 三线的能下降吗?
- 发表于2013-11-18
八成还是会上涨的
- 发表于2013-11-18
每一次改革似乎都是推动房价上涨
- 发表于2013-11-18
期待土地制度改革
- 发表于2013-11-18
房产税是怎么个收法
- 发表于2013-11-18
政策这个事也说不准 现在感觉房子不是很好卖了
一二线城市上涨的话 三线的能下降吗?
八成还是会上涨的
每一次改革似乎都是推动房价上涨
期待土地制度改革
房产税是怎么个收法
政策这个事也说不准 现在感觉房子不是很好卖了
近日,中坤集团董事长黄怒波表示,房产税一定会推出,一二线城市房价会继续上升。
黄怒波称,国企和民企不是竞争而是互补的关系。在一些非竞争性、公益性的领域,涉及国家安全的领域,当然需要国企;但在竞争性领域,国企应该让出来。“但现在的问题是,国企利用获得的资源,进入了一切竞争性领域(比如利用金融资源进入房地产行业),把国民经济生态打破了。应该让国企回到正常的位置。”
黄怒波认为,造成目前中国房地产市场的发展现状有三个原因,一是中国城市发展快,刚需一直存在;二是中国的老百姓保值手段不多,只有靠买房;三是土地制度有问题,被政府管控。大量的财政收入被收走,发展任务交给地方,地方政府只有靠卖地获得收入,如果土地制度不改革,房价没有希望降下来。
“还有一个问题就是,过去的房价调控手段仍是计划经济思维,结果造成了‘越调越涨’。如果想要房价实现合理上涨,一定要回到市场。”黄怒波说。
而对于市场上传的沸沸扬扬的房产税,黄怒波认为,房产税一定会推出,但是否能抑制房价仍值得探讨。“房产税对房产商来说影响不大,因为最终会转嫁到消费者身上,消费者是弱势群体。我认为房产税出台是有必要的,但不能指望只靠房产税就能把房价降下来。最根本的还是要解决土地制度问题。”