主题：写字楼有这么多门道，你知道吗？

写字楼对者自身的经济实力要求高。

由于购买写字楼的总房款较高，因此一般情况下者需要贷款，而写字楼首付款要高于住宅，其次购买写字楼的贷款利率要高于住宅，后写字楼的贷款年限与住宅相比要短。

另外购买写字楼还需交纳房产税等各项税费，从总体上看写字楼的成本势必要高于住宅。

并且写字楼的变现能力相对较差，因此在写字楼之前要充分考虑自身的经济实力，以免出现在后期还款压力过大的情况下急于变现而造成的损失。

写字楼更要关注细节

是地段，第二是地段，第三还是地段，这是企业选址时遵循的不二法则，而作为写字楼者当然也要遵循这条法则进行。

       中房创展大厦的位置处于未来廊坊的新政务，地理位置可谓得天独厚。

如果目的以销售为主，建议者应尽量选择发展中商圈，中房创展大厦这种，如果目的以租赁为主，建议者应选择已成熟商圈为主，比如万达广场，浙商广场。

者选择品质较高的写字楼进行，因为品质越高的写字楼其后续价值有较强的延展性，进而后期带来的也就越大。