[提要] 2016年，廊坊楼市可谓鲜有的火热，从一开年便呈现出势不可挡的涨势，1月份至12月份，住宅房价从7872元涨到了16499元，涨幅将近110%。时至2017年，楼市环境不改火热的局面，新房库存降至冰点，本地及外地客户依然对购房有着强烈的需求。2017年，市区及部分下县以"无房可售"开局，大部分楼盘都在2016年都实现了"去库存"的任务，新房源出现了"断档"。在这种情况下房价波动不大，仅有小幅下降或上涨。一季度 结束时，以北京为首的大批城市纷纷发布了楼市限购政策，对本地及外地户籍居民，在购房和贷款等方面均有不同程度的限制，这无疑会对未来的房地产市场产生重大影响。

各主要区县房价以涨为主期间出现小幅下调

据房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2017年一季度廊坊市区及各县大部分区域房价以上涨为主，个别区域有小幅下调。从廊坊整体房价走势来看，一季度呈上行态势，2月份房价出现了下调，3月份又重回涨势，房价较1月份有上涨。

2017年一季度的廊坊楼市，可以说是延续了2016年的走势，房价顺势上涨，不同的是房源供应量方面比较匮乏，大多数楼盘都是无房可售的状况，在售楼盘也多是有少量尾房。因2月份春节期间购房者较少，一些尾房采用 的方式出售，所以出现了2月份房价走低的情况。到了3月份大批购房者回归，一些房源开始进入市场，房价顺势走高。