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[摘要] 2016年6月廊坊47个项目价格全线飘红, 涨4100元/平;26项目推新,13825套房源入市,其中市区11盘推新,广阳5盘,安次6盘,入市房源7767套;39项目取得预售证(三河、永清除外),预售房源共18693套,预售面积1800152.82㎡。
据廊坊房天下数据中心统计:2016年6月廊坊47个项目价格全线飘红, 涨4100元/平;26项目推新,13825套房源入市,其中市区11盘推新,广阳5盘,安次6盘,入市房源7767套;39项目取得预售证(三河、永清除外),预售房源共18693套,预售面积1800152.82㎡。6月廊坊市总计推出土地27宗,供应建筑用地面积681676.04平米,土地成交20宗,环比5月的39宗,下降了95%,成交总面积220524.11平米。
房价
2016年6月,廊坊全市共47个项目价格变动,涉及市区、三河、固安、香河、大厂等区域,价格全线飘红, 涨4100元/平, 涨100元/平。
6月廊坊(含下县)总计26项目推新,13825套房源入市。其中市区11盘推新,广阳5盘,安次6盘 ,入市房源7767套。除此之外,廊坊几个下县均有项目推盘,共推出新房源6058套。从入市 房源物业类别来看,高层住宅占据绝大多数;6个项目推出别墅,3个项目推出洋房,1个项目写字楼开盘。从价格方面看,市区新推房源均价过万。
预售
2016年6月廊坊共39项目取得预售证(三河、永清除外),预售房源共18693套,预售面积1800152.82㎡。其中廊坊市区13个项目获证,预售套数5946套,预售面积477144.6㎡。市区预售套数环比涨1.09倍,同比涨3.12倍。从区域来看,安次区6项目获证,共3151套房源,占比53%居首;广阳区7个项目,共2795套房源,占比47%
土拍
2016年6月廊坊市总计推出土地27宗,供应建筑用地面积681676.04平米,预计收取土地出让金14.97亿元,环比5月分别上涨68.75%、109.94%、276%。6月廊坊土地推出的主要地区依然集中在了香河和固安,其中香河推出了20宗土地占6月推出土地总量的74%,再次体现出了北三县房地产市场的火热,相比三河燕郊的房价,开发商也更愿意进入香河的市场。6月推出的27宗土地中住宅用地为17宗,占推出总量的62.96%,推出住宅建筑用地面积430985.56平米,占6月推出土地面积的63.22%,住宅用地预计收取土地出让金13.33亿元,占预计收取土地出让金的89.04%。
2016年6月廊坊的土地成交再次出现了成交量的大幅度下跌,其主要原因是因为5月份推出的土地较少。6月廊坊市总结成交土地20宗,环比5月的39宗,下降了95%,成交总面积220524.11平米,环比5月的1025713.29平米,下降了78.5%,总成交金额4.13亿元,环比5月的26.58亿元,下降了84.45%。
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