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[摘要] 2016年是一个神奇的年份,廊坊市区 的楼盘都获得高度关注,销售业绩全年飘红。连之前因地理位置而受到购房者忽视的东冠·逸品龙湾,也多次被抢购而空。
2016年是一个神奇的年份,廊坊市区 的楼盘都获得高度关注,销售业绩全年飘红。连之前因地理位置而受到购房者忽视的东冠·逸品龙湾,也多次被抢购而空。当然,政策是一方面,本身品质过硬也是另一方面。出身江南 的东冠·逸品龙湾在品质上精益求精,匠心打造的产品积累了良好的口碑,也打开了廊坊市场。 目前东冠·逸品龙湾无房源在售,预计2017年中左右加推7号楼,具体时间待定,价格待定,更多信息可以咨询售楼处。
优点
1、东冠开发商为浙江省“五个一批”重点扶持大企业集团之一、民营企业500强。
2、聘中国美术学院进行园林景观规划及设计,打造南派景观,周边还有公园配套。
缺点
1、永兴南延段未打通,去项目需绕行西昌路,花费的时间比多,给人东冠较偏远的感觉。
2、现项目所在区域刚兴起,配套不多,后期项目规划有商业,且有新一中入驻,相关配套还会再起来。
价格:搭上两趟顺风车 东冠均价从5600元到13500元/平
东冠的房价经历了两波变动。 波是在孔雀城的助推之下,年初东冠均价为5600元/平,春节后,因为有大佬孔雀城进军新一中区域,区域热度攀升,东冠搭上了顺风车,房价调到7千元左右;而第二波变动,则是搭上了楼市的政策暖风,到10月,8号楼开盘时,均价已达13500元/平左右,不可同日而语。
发展
1、永兴路南延
2016年,永兴路南延工程上升为廊坊 的重点工作之一,并已于4月份进行二次招标,资金已落实,目前已投入城建资金200万元启动前期工作。据悉,永兴路南延段的路面仅有绿地和树林,要动工的话,建设速度还是很快的,所以尽可期待,届时交通的便利必然给区域价值加码。
2、新一中迁建项目
廊坊一中迁建工程位于安次区工业园内,在龙河大堤北侧,拟建安丽路东侧,永兴路南延西侧。项目总占地296亩,计划 6亿元,建筑面积10.9万平方米,设计总规模90个班,在校生规模 4200人。主要建设内容包括 楼、学生宿舍楼、 管理、艺术 、体育馆、操场等项目,预计于2018年下半年投入使用。小编研究了下规划图,除了有高一至高三 楼外,还增加国际部 楼,并配套4栋宿舍楼、两个篮球场等,面积比原址扩大很多,届时招生规模应将扩大!
而区域一下涌入这么多人口,相关配套也肯定会兴建,带动区域租房、商业等的发展。
3、南侧规划御龙河公园
东冠小区南侧规划了御龙河公园,规划有绿地有湖泊,可以踏青又能划船。在初春季节,小编们曾到东冠踩盘,彼时觉得东冠北边防洪提的绿化带处绿化不错,花团锦簇的,现在南边又再规划一个公园,南边呼应,绿树环绕,东冠的业主将生活在美美的环境里啊。