[摘要]安次的龙河 汇集了廊坊不少新盘，是廊坊楼市的供应大户，也受到众多购房者的瞩目。近期，中建·和悦国际开盘，加推新房源，而宏泰·龙河枫景也在售中，有不少住宅产品，均价在16500元/平左右。

基本信息PK

中建·和悦国际是中建地产在廊坊继高街国际之后的又一个作品。整体共11栋住宅，16#楼已于6月28日开盘，均价16500元/㎡，户型为78-98㎡，为25层，2个单元，2梯4户。预计2019年底交房。

宏泰·龙河枫景总占地19万平米，总建筑面积46万平米，规划包括瞰景高层、小高层、公寓及沿街特色商业。项目共分为三期开发，一期为东侧沿街商业，目前主推的是龙河枫景二期。二期由12栋住宅、1栋公寓组成。目前A#、11#楼在售，五证齐全。

详细信息PK

1、适合人群PK：本是刚需盘 但价格有点伤不起

龙河高新区作为一个 崛起板块，本来房价是廊坊的价值洼地。但随着京津冀一体化的推进，城际铁路，新机场建设等利好，廊坊房价不断攀升。在这样背景下该区域的楼盘房价增幅也在加大，现在整体的平均水平在16500到18000元/平之间。中建·和悦国际和宏泰·龙河枫景虽然产品主打刚需，但价格也“随行就市”，均价在16500元/平左右，刚需也有点承受不起。不过廊坊整体房价都高，龙河片区的房价算是兜底的了。

中建·和悦国际主打78-98㎡的两居三居户型，整体设计合理，居住舒适度高。可以来看看下98平的三居特点。

1、全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；

2、通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。

3、各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

4、公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴，日常使用基本满足。

宏泰·龙河枫景住宅11#楼为3个单元，1-2单元11层、3单元16层高，户型为86-114㎡两居三居，整体来说比较适合刚需人群。户型设计方面属于两端走，83到86㎡的两居户型设计像手枪型的，空间利用率不够高，并且布局不够合理；88搭配96㎡的两居设计还不错，空间方正，浪费面积较少。整体来说优点是得房率高，公摊在15%-17%，这个公摊在目前楼市算是比较低的。

交通状况PK：离市区更近一步

中建·和悦国际和宏泰·龙河枫景所在区域是一样的，都是龙河片区的项目，分布在龙腾路的东西两侧，整体来说，位置和交通差别不大。距离廊坊高铁站3.6公里，高铁到北京仅19分钟。廊坊到北京高铁和动车每天有20趟列车，早07.25—晚22.31，无论是廊坊本地客户还是北京客户，交通方面还是很方便的。