每到年底之前无论是个人还是企业都会进行一次年度总结报告，中国楼市在过去的一年时间里可谓是发生了不少的变化，一二线房地产市场从2017年 季度之后就开始进入到调控模式，据统计，各个城市相继发布了260余次的调控措施。

但是三四线城市却让人始料未及的出现了一次房价大涨，并且很多城市几年的高库存在2017年也是消化了不少，曾经房价6千、8千每平米的城市短时间之内纷纷朝着破万冲刺，就连很多县城地区楼市都进入到热火状态。

所以，虽然楼市发布了严控，但是好像普通购房者并没有落到什么好处，反而很多调控措施还误伤到刚需购房者，楼市看似平静的表面，但购房成本却不断的在增加，大家都异口同声的认为，买房是越来越难了。

1月18日，国家统计局公布的楼市数据显示，在2017年里，房地产开发 额达109799亿元，商品房住宅 占房地产开发 比例的68.4%。人均可支配收入金额为25974元，而房价平均为7900元每平方米，不到8000元。

当然，对于数据我们就不过多的纠结了。有人简单的算了笔账，如果我们目前想购房一套100平方米的房子，就按房价7900元每平方米来计算，那么总价就需要79万元，按照年人均年支配收入来算，是需要积攒30年。这其中还不包括购房过程中需要花费的其他成本。

而且，想必大家也早就按耐不住了，首先肯定又是被平均，况且上面我们已经总结过，很多三四线城市的房价在2017年的时间里都纷纷破万，更别说一二线城市的房价了。显然看到这些平均数据之后，2018年里需要更加的努力奋斗才行！