近日《固安县2018-2035产业发展规划》编辑采购项目开始招标，固安的产业发展即将进入一个新阶段！经过16年创新发展，在北京天安门正南50公里之外，河北固安产业新城，正在成为国内PPP模式中实践意义和示范效应的典型样本。

在今年6月份，廊坊市就发布了固安县第十三个五年规划纲要，“十三五”时期，固安县发展总体战略定位是“三区两中心”，即“京津冀协同创新先行区、新型城镇化与城乡统筹示范区、国际新型空港都市区、全球技术商业化中心、京南宜居宜业微中心。”

按照中等城市的标准规划建设县城，推进城区西扩南延，拉开城市发展空间，打造“两轴双城、三区五园多节点”的城市格局，7个节点型乡镇。重点提升固安新城、温泉新城两大新城功能。

依托廊涿城际、廊涿高速、106国道、大广高速等交通干线，构筑东西向、南北向两大城市发展主轴，实现县域内部功能串联、外部通道联接，构筑全域联动发展大骨架。

(1)固安新城-横向产业协同发展轴

由廊涿高速，以及规划建设的廊涿城际等通道构成，贯穿大清河、固安高新区及空港产业园。连接固安新城、北部两个产业功能区和空港产业园，是县域核心的产业发展轴线、对接北京的重要产业承载区和产城融合的拓展区，也是我县与廊坊、大兴、永清、涿州等地要素交流通道。

(2)温泉新城-纵向产城融合发展轴

由106国道、大广高速(京开段)以及规划建设的京九客专(北京新机场至霸州段)等纵向通道构成。连接现代农业示范区和温泉园区，是引导产业资源和市场资源由北向南流动的核心轴线，带动县城南部区域城乡一体化发展。

固安三区

按照全域覆盖的理念，自北向南，依次打造定位清晰、产业突出、特色鲜明的三大功能区，实现全域统筹发展。

(1)北部现代新兴产业区

以固安新城为城市功能承载区，以固安高新区、大清河产业园、空港产业园等功能区为产业依托，着力推进产城融合发展，发挥区域高效便捷交通体系的串联作用，不断优化区域发展的软硬环境，努力建设面向未来发展的产业新区和现代化城市新区，成为县域经济增长极和城市功能拓展重心。

(2)中部现代农业区

位于我县中南部，按照打造现代农业园区的总体要求，规划建设绿色蔬菜区、精品花卉区、优质粮食区，加快物流产业组团、会展产业组团、蔬菜产业组团、花卉产业组团，努力建设成为我省现代农业发展要素的聚集区、先进技术的示范区、深化改革的先行区、产业融合的试验区，示范引领全省农业现代化建设。

(3)南部温泉休闲区

充分发挥临近京津的区位优势、区域交通条件的便捷优势，加快发展旅游休闲、会议会展、高端养老、文化创意、体育休闲等产业为主导，积极拓展商业服务、养生度假、研发办公、信息服务等业态，建设高品质居住和文教体卫配套设施，打造京南高品质旅游休闲度假区。

固安五大现代化产业园

立足园区产业基础，围绕电子信息、航天、装备制造、生物医药等主导产业，做精做强新一代信息技术产业、新型显示、卫星导航、无人机、轨道交通等特色细分产业领域。力争“十三五”期末，五大园区经济体量对全县GDP的贡献达到70%以上，打造2-3个百亿级特色产业集群，长远目标培育1-2个千亿级产业园区。

固安完善综合交通体系

谋划推动北京地铁大兴线以大站轻轨方式向南延伸至固安南站，配合推动新机场至白沟城际铁路等轨道交通对接。

目前北京新机场线一线工程已经全面开工建设，预计明年开通试运营，新机场线一期工程南起北京新机场，北至草桥站，线路全长约41.4公里，共设新机场北航站楼站，磁各庄站和草桥站三座车站。

在现有及规划的“两纵、两横”高速公路(大广高速、机场南出口高速、密涿高速、唐廊高速)布局的基础上，构建以干线公路、县道、重要乡道为主的 “一环、四纵、八横、四联” 县域公路网框架。

十年，固安房价上涨十倍，涨幅接近一线城市；十年，固安人从只有几座超市逛到如今为逛哪个商圈而发愁；十年，固安也从一个典型农业县，到潜力百强县（市）位……

从区域来看，固安北隔永定河与北京市大兴区相望、南与雄安新区接壤、离北京新机场仅10公里、京雄高铁在此设站，区位变得优势更为显著。

从未来发展来看，先规划后开发，产业园区、生活区、公园、商业体系分明，各种城市配套、道路规划科学合理，固安的发展潜力可见一斑。

?很多人认为只要环京地区不取消现有的限购政策，环京地区房价就不会有回暖的可能。其实这种理解是有偏差的，原因就在于未来环京地区的购房模式将会发生根本性的变化。以前在环京地区购房的，多数是来自于北京及各地的投资客户。而在未来，随着北京产业转移力度的不断增强，本地产业群体购房需求实际上不断增大的。

近期传来消息，北京产业禁限目录将会再次细化，到2020年，北京要退出一般制造业1000家左右，疏解市场物流中心300家。其中，2018年将退出一般制造业企业500家，疏解退出城六区二级及以下市属国有企业40家以上。至此，环京新机场方向又有重大利好来临，起步区20公里开始建设，这一利好不亚于副中心方向的“总规发布”，这一利好也会带给京南区域诸多实质性的影响，固安也会受到利好影响。

固安楼市发展潜力大的根本原因在于其基础设施建设的加大、公共服务资源的增强及产业人群的壮大，买房要趁早，先看看固安在售的楼盘有哪些。

建投·御湖园400-890-0000 转 832657

动态：建投·御湖园5号楼房源在售，主力户型为80-95平米2-3居，均价14500-15500元/平，少量63平米1居，住宅产权为70年，物业费为2.00元/平米.月。4#楼也已启动排卡，户型为61-98平米1-3居，开盘时间待定，开盘当天认购送地下室。

容积率：2.25

绿化率：40.00

效果图

交通状况：自驾车：高速:走京开至大广高速，延迎宾大道南行至新源西街右转至角北公园西侧即到。106国道:行至新源街右转至角北公园西侧即到。 公交：943公交车、849公交车、固安至天宫院地铁专线公交项目附近（到南二环永定门长途汽车站-固安西站），在新源街西口站下车然后西行1000米左右就到项目

交通图