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[摘要] 据统计,2019年4月廊坊市区共1项目获证1张,获证区域为安次,获证房源为172套高层。总获证量环比下降78.06%,同比下降84.4%;预售面积23729.84㎡,环比下降73.87%。
据统计,2019年4月廊坊市区共1项目获证1张,获证区域为安次,获证房源为172套高层。总获证量环比下降78.06%,同比下降84.4%;预售面积23729.84㎡,环比下降73.87%,同比下降73.7%。住宅取证价格在14700元/㎡左右(数据来源:廊坊市住房和城乡建设局)。
从获证套数和房源类别来看,2019年1-4月廊坊市区共获证11张,预售套数1390套,预售面积150149.89㎡,其中住宅1300套,商业38套,办公52套。
从获证区域来看,2019年1-4月广阳区共获证6张,预售套数580套,占总获证量的41.73%。安次区共获证5张,预售套数810套,占获证总量的58.27%。
回顾3月的房地产市场,“小阳春”被炒得沸沸 ,一度让观望中的购房者变得更加纠结。不过,4月下旬“房住不炒”的定位再被提及,使得“小阳春”现象来得快,去得也快,目前可以预见的是,今年第二季度很难再延续“小阳春”的热度。一方面,“小阳春”现象既有楼市发展的实际需求,当然也不乏炒作因素推波助澜;另一方面,房地产调控政策会继续保持稳定性和连续性,短期内放松调控几乎没有可能。
从短期来看,刚需或仍以观望为主,但是在“房住不炒”的定位下,利好刚需和改善两大自住性群体的政策或逐步出台。一方面,继续稳定房价走向预期,通过降低房贷利率,加大公积金支持,调整限购等方式降低购房者资金成本和时间成本;另一方面,进一步促进楼市稳定,防止房价大起大落,创造稳定和有利的改善和换房环境。总而言之,随着利好自住需求政策的不断出台,潜在的住房需求会逐步得到释放,对房地产形成长期稳定支撑。
北辰香麓400-890-0000 转 844540
动态:北辰香麓10#14#已于2019年4月开盘,户型为138平米户型,均价13500元/平米,预计2021年交房。
容积率:2.00,绿化率:35.00
效果图
北辰香麓基本信息 | |||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 |
户型 | 三居室(138.00㎡)三居室(133.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2021年6#10#14#17#楼交房 | 开盘时间 | 2019年4月20日10#14#楼已开盘 |
项目简介:北辰香麓项目位于廊坊市龙河高新区,总占地14万㎡,总建筑面积41万㎡,地上建筑面积29.6万㎡,住宅用地容积率为2.0,绿地率为35%。项目地处龙河经济圈,汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素,万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此。小区环境优美,置身其中,情景交融,以追求现代都市的居住文明。
交通状况:20路南龙道口下车,15路A线安次区行政服务中心站下车后南行。驾车:沿银河路向南行驶,至南龙道向东行驶0.8公里
交通图
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