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[摘要] 2019年即将过半,下半年的信贷松紧度,尤其是楼市信贷的走向也受到市场关注。
2019年即将过半,下半年的信贷松紧度,尤其是楼市信贷的走向也受到市场关注。
央行6月12日公布数据显示, 2019年5月份,住户部门贷款增加6625亿元,其中,短期贷款增加1948亿元,中长期贷款增加4677亿元。某第三方平台日前发布的5月份房贷市场报告显示,5月份首套房贷款利率已降至2018年以来的水平。
2019年下半年楼市信贷政策会有怎样的走势?专家在接受《证券日报》记者采访时表示,现在房贷处于高位,再增加的可能性不大,从当下信贷政策看,预计下半年房贷利率会基本保持平稳。
住户部门中长期贷款大部分是房贷,从累计数据来看,今年前5个月住户部门中长期贷款上涨了2.27万亿元。而2018年前5个月这一数据累计为2.03万亿元。至于增加的原因,一方面是2018年部分房贷按揭需求转移到2019年,以及2019年一季度降准等影响;另一方面,3月份、4月份楼市小阳春也刺激了部分贷款的需求。整体来看,2019年前5个月,居民户杠杆率有所提升。
6月13日,银保监主席郭树清在陆家嘴论坛上表示,近年来我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升,居民负债率占相当大的比例,甚至一半投资都投入到房地产市场。房地产业过度融资,不仅挤占其他产业资源,也容易助长房地产投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。历史证明,如果过度依赖房地产,最终会付出代价。
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新空港孔雀城财富港二期基本信息 | |||||
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户型 | 一居室(29.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(103.00㎡) | 收房时间 | 2018年底1.8期1-7#楼已交房 | 开盘时间 | 2016年11月18日1.3期11#楼已开盘 |
容积率:1.82
绿化率:34.50
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交通图
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