一个物业的好坏对于选房的重要程度，要比选择开发商更重要些，你在签订房屋买卖合同后和开发商基本就无交集了。物业则是你在之后房屋居住舒适度的保障。无论是自住抑或投资，好的物业服务是你在之后房屋居住舒适度的保障，同时也是房产保值、的重要影响因素。

俗话说“买房一阵子，物业一辈子”

物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理得井井有条，不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。好的物业在项目的建设之初就参与其中，了解项目的建筑规划、管道铺设等等。所以在现阶段，关注物业服务开发商也越来越多了。在他们看来，家，最重要的要条之一是能给未来的住户带来安全感。

那么，怎样选择有好物业的楼盘呢？

对于物业，不少市民还是停留在“保洁”等方面，其实随着时代的发展，现在物业更注重的是“服务”。经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉……“现在评价是否是一个好楼盘，物业服务上起着关键作用。而不少楼盘的物业也是秉着为业主提供全程服务为宗旨，让客户拥有一个吉祥和谐之家。”

挑选楼盘时不仅需要“硬实力”，随着我们生活需求的提高，“软实力”的支撑也着实重要。其中，物业管理的好坏就是楼盘软实力的一个重要组成部分

那如何去鉴别小区物业到底好不好呢？

一、选择开发商旗下自己的物业公司，在居住后期发生什么质量问题都好沟通好协调，不会推诿

二、查问物业公司的资质和服务背景，尤其是有服务酒店经验的物业公司，在各方面的服务意识和态度都很不错的

三、打听物业公司在当地的口碑，物业口碑差的楼盘谨慎选择，因为在后期物业的口碑很多时候代替了开发商的口碑，而且差的物业，业主居住的舒适都相当低，更有甚至会和业主发生冲突。

四、可以去已经交房的工程看小区卫生和绿化是否有人经常打扫，门卫的管理制度是否严格，保安素质如何等等。对于首期工程的楼盘只能尽量去打听物业的口碑，关注他的品牌和服务背景。

金碧伦二期配备的金碧伦物业，是开发商旗下的物业公司，服务小区一期十年来零投诉，并多次被省级评选为先进单位奖，为各位业主提供最贴心的的服务。

金碧伦二期400-890-0000 转 894747

动态：金碧伦二期1#楼温泉洋房在售，成交约均价16000-17000元/㎡， 户型为80-113㎡2-3居，预计2021年6月交房。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：金碧伦二期项目位于广阳区新开路与 道交口（保龙仓南100米），占地面积4万平米，地上建筑面积6万平米，容积率2.0，绿化率35%，市中心温泉入户洋房，公摊18%一梯两户，南北通透，面积77平米~96平米的两居三居，一层带下跃顶层送露台。

交通图