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| 康桥知园 | 鸿坤·理想澜湾 | |
| 项目地址： | 西昌路与恒康街交口西行500米（原武警学院南侧） | 南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧 |
| 开发商： | 廊坊市聚秀房地产开发有限公司 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 47.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,住宅底商,商用公寓 |
| 项目特色 | 低密居所 | 品牌地产,低密居所,小户型,花园洋房 |
| 产权年限 | 康桥知园普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 | 鸿坤·理想澜湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 18000.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月13日10#16#20#楼已开盘 | 2019年6月29日S4#楼公寓已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年4月小区整体交房 | 预计2021年1月15#16#17#23#24#31#楼交房 |
交通状况：交通线路：7路、36路、22路
中小学：四中，21小
医院：市医院，管道局医院
交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行
幼儿园：安次区一幼
中小学：廊坊一中、第五中学、十四小学、第十五中学
医院：廊坊市人民医院、管道局医院、安次区医院
康桥知园户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-183.00平方米
户型举例：GC户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鸿坤·理想澜湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：39.00平方米-125.00平方米
户型举例：公寓C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于25%。
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