每个时代，总会出现卓越不凡的磅礴之势。每座城市，在高速发展之时，也一定会崛起沸腾昂然的区域热土。正如刘易斯·芒福德所说“任何合理的城市规划必然是区域规划”，城市规划与建设蓝图，决定着一个城市的未来发展。香河板块作为四统一规划的覆盖区域，具有不可复制的投资价值。

大运河智慧中心 执掌财富要脉

大运河智慧中心择址北京副中心东畔

位于京津冀一体化背景下的京东核芯区

在各项政策的支持下

造就所在区域产品的高价值属性

非凡置业潜力 领居核芯地段优势

地段是成就商业辉煌的重要因素，决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，是房产投资的首要保障。对于房地产投资来说，精心挑选好的潜力地段，就是成功了一半。

京津冀将迎来未来发展的黄金十年，大运河智慧中心地处京津雄黄金三角腹地，坐享京津冀协同发展与四统一高端布局的双重利好，城市一体化加速推进，未来北三县积极对接北京非首都功能疏解，引导北三县产业定位的适宜疏解项目转移，带动相关人口疏解，促进本地就业，实现职住均衡发展，区域价值不断凸显，潜力地段，城市核芯优势凸显。

地铁家门口，加速区域发展价值

一座城市的交通，承载着未来发展的雄心，便捷的交通脉络将带来强大的人流量，为区域提供强有力的消费需求。

大运河智慧中心顺应时代发展，乘着财富顺风车一路开向潜力未来，坐享京唐、京津、通武廊轻轨三城际交汇利好，在建设中京唐城际香河站两站副中心，京唐城际连接北京城市副中心站，廊坊、天津、唐山，规划运输能力每年五千万人，未来将输送大量客源。首都国际机场、大兴国际机场与全球极速对接，未来将做千万客流大生意，多维交通网复合，为香河提供充足人流，共享财富资本。

超级大配套，抢占未来稀缺资源

城市越发展，配套越可贵，如今越来越多的成熟配套成为置业人气聚集地，凭借其强大的产业、医疗、教育、生态等天赋展示其强大的人群聚集力。

大运河智慧中心占据得天独厚的配套优势，全系千亿级配套逐步落地兑现，大兴国际机场已正式投运工作，2022年迎来冬奥会，投资414亿的北京环球影城预计将于2021年春天开园，这座全球的环球影城，是日本环球影城的2倍，相当于三个香港迪士尼乐园。距离大运河智慧中心向南约1.3公里的奥特莱斯，正在加速建设中，总投资150亿，是河北省重点工程。八大三甲医疗群逐步落地，医疗便利性为健康保驾护航，多所名校环伺周边，一站式教育为孩子成长助力。大运河智慧中心咫尺一系列超级城市配套，未来价值即将兑现。

大运河智慧中心 成就你的北京梦

大运河智慧中心，距离三大轨道交汇的香河站约2公里的大运河智慧中心，不仅能够近享轨道交通的无限便利，并且拥有四通八达的网路，京哈高速、首都地区环线高速公路2条高速，速达北京、通州以及环京各城市。

G102、G103、大香线等公路，直通香河。810路城际公交便抵通州，938路城际公交速达国贸，车站即在大运河智慧中心门口。建立在便利交通底板上的大运河智慧中心，总建面约44万方商务综合体，以高度契合智慧城市的多元空间，成就宜居宜业的活性资产。目前大运河智慧中心新品正在加推，建面约35-75㎡多能创意空间，可商可居，是不可多得的轻松入主副中心的机会。

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