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[摘要]11月廊坊广阳住宅类成交排名中,金地逸景排名第2,金碧伦二期排名第9,金地逸景成交48套,成交均价为10441元/㎡,金碧伦二期成交8套,成交均价为15998元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
金地逸景 | 金碧伦二期 | |
成交套数: | 48套 | 8套 |
成交均价 | 10441元/㎡ | 15998元/㎡ |
项目地址: | 京廊路与西环路路口北行200米 | 新开路与金星道交口 |
开发商: | 百川城市建设开发集团有限公司 | 廊坊市域泰府房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 1.80 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
产权年限 | 金地逸景普通住宅产权为70年 | 金碧伦二期普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 12000元/平方米 | 15600元/平方米 |
开盘时间: | 2019年8月10日2#楼已开盘 | 2019年9月9日3#楼已开盘 |
交房时间: | 预计2021年12月小区整体交房 | 预计2021年6月1#2#3#5#6#7#楼交房 |
交通状况:(1)公交:24路公交、826路公交,采四小区站
(2)高速:京台高速、首都环线高速
(3)城市主干道:凤仪道、廊万路、银河北路、京福线、机场专线、
中小学:一处中学、石油第五中学
医院:华油北堪医院、采油四厂医院、廊坊市中医院、廊坊市医院
交通状况:公交:15/16/19/26/33路公交车保龙仓超市站下车。驾车:沿新开路行驶至金星道,东行100米即到项目
幼儿园:社区双语幼儿园、广阳三幼
中小学:第八小学(划片)、第二十三小学、管道局附小
六中(划片)、管道局中学
综合商场:新源天街、明珠大厦、万达广场、新朝阳购物中心、新世界中心、步行街
医院:管道局总医院、廊坊市人民医院、口腔医院
金地逸景户型类别:2居,3居
户型面积:87.00平方米-122.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
金碧伦二期户型类别:2居,3居
户型面积:83.08平方米-115.00平方米
户型举例:3#楼115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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