一、2019年廊坊市区入市房源量环比上涨31.65%

据廊坊房天下不完全统计，2019年廊坊共38个楼盘推盘70次，入市房源总数12165套。开盘次数环比增加43.9%，入市房源量环比增加31.65%。2019年房地产市场政策环境整体偏紧，房企资金面承压，积极推盘强化回款，开发商调整房价及优惠政策，以价换量，开盘量、销量均有所回升。

上半年开盘量集中在3月、6月、12月，6月开盘量为2178套，达到全年峰值。3月迎来了持续一个月左右的楼市小阳春，各楼盘去化速度回升，购房者热情回暖，随后热度逐渐回落，并进入平稳期。如果用两个字来形容2019年，那就是“稳定”，土地市场稳定、房产价格稳定、未来预期稳定，三稳的目标在2019年皆有清晰体现。在房住不炒的调控主基调下，楼市的投机性需求基本离场，住宅回归居住本源。

二、2019年廊坊广阳区开盘房源量居首

根据统计数据显示，2019年广阳区开盘量占比37%居首，安次区占比34%，紧随其后，开发区占比29%。与2018年相比，2019年开发区开盘量上升14%，大量房源的入市，缓解了一段时间以来，开发区新房量不足的情况。

2019年廊坊广阳区共19项目开盘，共有4538套房源开盘，环比上涨14.12%，房源为高层、洋房、公寓产品，其中高层及洋房占比74%，高层价格在12000-18000元/㎡之间，户型为60-312㎡。金地逸景推出房源534套，开盘量位列广阳区首位，新城·昕樾开盘499套，新空港孔雀城天玺开盘484套，位列第二三位。

安次区10项目开盘，推出房源4087套，环比上涨5.2%，房源为高层、洋房、叠拼、公寓，其中普通住宅占比95.2%，高层价格12000-18500元/㎡，户型为50-148㎡。开盘量前三名的楼盘为中建·和悦国际672套，德荣·文璟625套，北辰香麓534套。

开发区4项目开盘，推出房源3540套，环比增长153.35%，为高层、洋房、叠拼、联排、公寓，高层房价11000-17500元/㎡，户型82-134㎡，公寓房价6500-9100元/㎡，叠拼15500-16500元/㎡。鸿坤·理想城开盘1992套，遥遥领先，远景·北京荟开盘448套，位列第二，廊坊来康郡明德院开盘408套，位列第三。

位于开发区的鸿坤·理想城是2019年廊坊推盘大户，全年推出房源2000套左右，占全市开盘量的16.47%，涵盖了高层、洋房、叠拼、联排产品。市场是一切产品的试金石，2019年鸿坤·理想城凭借品牌影响力及优质的产品，牢牢据守着廊坊楼市成交量的梯队，当之无愧廊坊红盘之名。据悉，鸿坤地产累计开发50余个项目，连续7年荣膺中国房地产百强、品牌价值百强。旗下鸿坤物业拥有国家一级物管资质，位列中国物业服务50强，品质服务有保障。廊坊鸿坤理想城更是打造了约6万方湖景公园，社区绿化率高达52%，更规划有1条慢跑道，让业主居住舒心、生活省心。

三、高层开盘量占比70%，仍为市场主流

根据统计数据显示，2019年廊坊共推出高层9253套，占比70%；公寓推出房源2295套，占比26%；洋房推出385套，占比3%；叠拼及别墅推出232套，占比1%。各物业形态开盘量占比与去年基本持平，虽然调控政策仍未放松，高层房源依旧占市场主流。在“住房不炒”总基调下，人们的置业观念发生了一定变化，购房选择更加理性，对住宅户型、配套、物业服务等人性化需求提高，提现出更强的满足自住需求特点。