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[摘要]03月廊坊广阳住宅类成交排名中,远洋·琨庭排名第5,恒鼎荣庭排名第15,远洋·琨庭成交41套,成交均价为16372元/㎡,恒鼎荣庭成交2套,成交均价为16558元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
远洋·琨庭 | 恒鼎荣庭 | |
成交套数: | 41套 | 2套 |
成交均价 | 16372元/㎡ | 16558元/㎡ |
项目地址: | 银河路以西裕华路以东广阳道以北北凤道以南 | 裕华路东侧十八小对面 |
开发商: | 廊坊市裕丰房地产开发有限公司 | 廊坊市恒鼎置业房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.20 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | -- | 豪华居住区,公园地产 |
产权年限 | 远洋·琨庭普通住宅产权为70年 | 恒鼎荣庭普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 17800元/平方米 | 19000元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月3#4#5#楼已开盘 | 2019年8月8日房源顺销 |
交房时间: | 预计2022年6月3#4#5#楼交房 | 交房时间待定 |
交通状况:公交:1路、3路、5路、10路、11路、20路、22路、25路、26路、30路、31路、35路、36路、38路、轻轨S6(在建)。
距北京大兴机场20公里,距S6轻轨廊坊东站(在建)仅5公里,距离廊坊高铁站4.9公里,紧邻市区主干道广阳道与银河北路。
幼儿园:万向城幼儿园、慧才苑幼儿园、一高之家幼儿园、北京师范大学附属诺博幼儿园、嘉德双语幼儿园、畅想国际幼儿园、社区自建多所幼儿园(规划中)
中小学:廊坊十八小、廊坊市第九小学、廊坊十五小、社区自建小学(规划中)。廊坊市第二中学、廊坊十四中、廊坊市第一实验中学、社区自建九年一贯制学校(规划中)
综合商场:万向城商圈、万达广场、明珠大厦、新世界中心商圈、新世纪步行街商圈、盒作社、新朝阳购物中心、嘉华港湾商圈。万向城京东7FRESH、永兴明珠超市、京客隆超市、万达广场家乐福、明珠大厦超市、新朝阳沃尔玛超市
医院:廊坊市中医院、廊坊爱德堡医院、廊坊市人民医院、管道局总医院、博爱儿童医院、廊坊市妇幼保健中心、廊坊市广阳区妇幼保健院、廊坊万福医院
交通状况:1路、10路、11路、26路、35路南尖塔下车。
幼儿园:廊坊第五幼儿园
中小学:廊坊市第十八小学、实验中学、七中
综合商场:丹凤公园、自然公园、世纪广场、人民公园、艺术中心、廊坊体育馆、图书馆
医院:爱德堡医院、管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院
远洋·琨庭户型类别:2居,3居,4居
户型面积:80.00平方米-138.00平方米
户型举例:A2户型 80㎡两居(查看该楼盘更多户型)
恒鼎荣庭户型类别:3居,4居,5居,7居
户型面积:177.00平方米-312.00平方米
户型举例:177平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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