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[摘要]11月廊坊广阳住宅类成交排名中,盛达公馆排名第10,俪景嘉园排名第15,盛达公馆成交9套,成交均价为8109元/㎡,俪景嘉园成交5套,成交均价为14768元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
盛达公馆 | 俪景嘉园 | |
成交套数: | 9套 | 5套 |
成交均价 | 8109元/㎡ | 14768元/㎡ |
项目地址: | 北凤道以南,新源道以北,新开路东侧 | 金光道南,东安路东 |
开发商: | 廊坊金盛达房地产开发有限公司 | 廊坊市通轩房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.15% | 35.00% |
容积率: | 2.20 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 低总价 | 豪华居住区 |
产权年限 | 盛达公馆商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 | 俪景嘉园普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 8450元/平方米 | 17200元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月公寓4#已于开盘 | 2020年9月2#楼已开盘 |
交房时间: | 预计2021年7月公寓4#交房 | 预计2021年12月2#3#4#5#6#楼交房 |
交通状况:公交:13路a线、13路b线、16路、19路、21路、26路a线、27路、28路、29路、31路、34路、35路、38路a线等10多条线路抵达项目周边
幼儿园:世纪宝宝幼儿园、新世纪宝宝亲子幼儿园、卡尔维德幼儿园、爱乐祺托幼早教中心
中小学:第十一小、第十三小、第二十五小。七中(划片)、九中
综合商场:嘉华港湾、新朝阳购物中心、万达广场。物美超市、世纪华联超市、京客隆、联华超市、欧可超市、福家超市、成双百货超市、香润生活超市、丽景超市、安利超市、迪亚天天超市
医院:管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、廊坊市妇幼保健中心
交通状况:交通状况
幼儿园:社区幼儿园、管道局幼儿园、红缨幼儿园等
中小学:廊坊第六中学、管道局中学、华航附小(十二小)、八小
综合商场:万达广场(家乐福超市)、明珠大厦(明珠超市)、新朝阳购物中心(沃尔玛超市)
医院:三甲级管道局中心医院和廊坊市人民医院
盛达公馆户型类别:0居,1居
户型面积:50.00平方米-62.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于25%。
俪景嘉园户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:59.00平方米-226.00平方米
户型举例:2#楼E1户型 226㎡四居(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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