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[摘要]12月廊坊广阳住宅类成交排名中，康城瑞府排名第4，恒基嘉园南区排名第19，康城瑞府成交56套，成交均价为13815元/㎡，恒基嘉园南区成交2套，成交均价为16034元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 康城瑞府 | 恒基嘉园南区 | |
| 成交套数: | 56套 | 2套 |
| 成交均价 | 13815元/㎡ | 16034元/㎡ |
| 项目地址： | 光明东道与东安路交口南600米 | 金光道与建设路交口金光道47号 |
| 开发商： | 廊坊市康城科创房地产开发股份有限公司 | 廊坊市恒基房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 41.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.48 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低密居所,现房,花园洋房 |
| 产权年限 | 康城瑞府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 恒基嘉园南区住宅底商产权为40年,洋房产权为70年 |
| 楼盘价格 | 14800元/平方米 | 17300元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月一区1#3#楼已开盘 | 2019年5#6#7#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年7月五区1#2#3#六区1#2#3#交房 | 预计2020年12月5#6#7#楼交房 |
交通状况：公交：18路、20路A、20路B公交车直达；
铁路：距离高铁站、火车站、汽车站2.5公里；
高速：距离开发区高速口10公里
幼儿园：社区内自建3个幼儿园，另外小区北侧还有已经投入使用的广阳三幼，打造0.5公里幼儿入学半径
中小学：距离广阳区中学的排头兵第六中学2公里，项目北侧为中学教育用地待规划为市重点初中，中学用地东侧为已经使用的二十三小，打造1公里小学初中连贯教育生活圈
综合商场：距离新朝阳，沃尔玛超市仅2公里，距离明珠广场、万达广场3公里。项目北侧规划的商业工地将建设商业综合体，定位为北旺片区的消费中心，主打潮流时尚，将引进知名商业体战略合作
医院：距离管道局医院2公里，市医院3公里，开车一首歌的时间就能到。
交通状况：紧邻建设路、金光道，有27路、12路、2路、18路、23路、29路公交车站
中小学：廊坊第四小学，廊坊第三中学
综合商场：万达商圈 明珠大厦
医院：管道局医院 廊坊市人民医院
康城瑞府户型类别：1居,2居,3居
户型面积：57.00平方米-138.00平方米
户型举例：A户型 57㎡一居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒基嘉园南区 户型面积：平方米-平方米
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