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[摘要]12月廊坊广阳住宅类成交排名中，新城·昕樾排名第9，金碧伦二期排名第17，新城·昕樾成交12套，成交均价为12791元/㎡，金碧伦二期成交5套，成交均价为15779元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 新城·昕樾 | 金碧伦二期 | |
| 成交套数: | 12套 | 5套 |
| 成交均价 | 12791元/㎡ | 15779元/㎡ |
| 项目地址： | 广阳道与东安路交口西北角 | 新开路与金星道交口 |
| 开发商： | 廊坊市海润达房地产开发有限公司 | 廊坊市域泰府房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 32.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.30 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 新城·昕樾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 金碧伦二期普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 15100元/平方米 | 16000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月4#已开盘 | 2019年9月9日3#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年1月5#7#8#9#S2#楼交房 | 预计2021年6月1#2#3#5#6#7#楼交房 |
交通状况：乘坐公交车2路，12路，22路，13路、20路，到第九中学站点下车即到
中小学：小学：第十小学、第十一小学、二十五小（划片）、管道局三小、十三小学
中学：七中（划片）、九中、管道局中学
综合商场：新朝阳购物中心、新世界中心、步行街、美食街、乐都新天地、万达商场、明珠大厦、万向城
医院：管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、口腔医院
交通状况：公交：15/16/19/26/33路公交车保龙仓超市站下车。驾车：沿新开路行驶至金星道，东行100米即到项目
幼儿园：社区双语幼儿园、广阳三幼
中小学：第八小学（划片）、第二十三小学、管道局附小
六中（划片）、管道局中学
综合商场：新源天街、明珠大厦、万达广场、新朝阳购物中心、新世界中心、步行街
医院：管道局总医院、廊坊市人民医院、口腔医院
新城·昕樾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：55.00平方米-141.00平方米
户型举例：5#楼D户型 92㎡两居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金碧伦二期户型类别：2居,3居
户型面积：83.08平方米-115.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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