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[摘要]01月廊坊安次住宅类成交排名中，合生龙河湾壹号排名第17，仕宅官邸排名第19，合生龙河湾壹号成交3套，成交均价为9734元/㎡，仕宅官邸成交3套，成交均价为10975元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 合生龙河湾壹号 | 仕宅官邸 | |
| 成交套数: | 3套 | 3套 |
| 成交均价 | 9734元/㎡ | 10975元/㎡ |
| 项目地址： | 龙腾路和合生创展·品牌展示中心 | 光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南 |
| 开发商： | 廊坊市宏昌佳泰房地产开发有限公司 | 廊坊市元辰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.00 | 2.44 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,景观居所,水景地产,公园地产 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 合生龙河湾壹号普通住宅产权为70年 | 仕宅官邸普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 10000元/平方米起 | 12700元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月9日一区11#12#已开盘 | 2020年7月已8#楼已顺销 |
| 交房时间: | 预计2022年7月一区11#12#楼交房 | 预计2021年12月小区整体交房 |
交通状况：【京沪高速】项目距京沪高速G2廊坊收费站出口仅18公里，通过高速去北京过路费10元，京廊两地便捷出行。
【京津高速】京津高速起点为北京五环路化工桥，终点为天津滨海新区北塘街道，与G2京沪高速（京津塘高速）、京津公路相连。项目距离京津高速的德仁务出口约20公里。
【京台高速】项目距离京台高速G3空港出口路程约19公里，1小时内可直达北京南三环。
【京沪高铁】京沪高铁一天22班次，21分钟即可抵达北京南站。项目距离高铁站只有6公里。
【主 干 道】围绕廊坊市区的东环路、南环路
【公 交】11路、16路、33路
幼儿园：廊坊市安次区第一幼儿园(新校区)、蓝天高展国际幼儿园天赋中心分园、金色摇篮、英才艺术幼儿园以及项目自有的幼儿园。
中小学：小学：廊坊市二十八小学、廊坊市第十四小学、廊坊市二十九小学（规划中），项目周边规划的9年制学校。
中学：廊坊市第五中学、廊坊市第十五中学、廊坊市第一中学(新校区)、廊坊市第十七中学、廊坊市第三十中学等。
综合商场：保龙仓（4公里）、沃尔玛商圈（7公里）、万达商圈（7公里）
医院：廊坊市中医院 （9公里）：一所综合性三级甲等中医医院，为“中国中医血液专病医疗中心”
廊坊市人民医院（6公里）：创建于1946年，是一所现代化大型综合性三级甲等医院
廊坊市中石油中心医院（廊坊俗称管道局医院）（5公里）：国家三级甲等综合医院
交通状况：乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到，
向东：东行2km，可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站；
向西：沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北：北行15km直达京沪高速采育口；
向南：沿银河路南行可至永清、霸州等地；
中小学：第五小学、十中
合生龙河湾壹号户型类别：2居,3居
户型面积：75.00平方米-95.00平方米
户型举例：合生龙河湾壹号3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
仕宅官邸户型类别：2居,3居
户型面积：87.00平方米-138.64平方米
户型举例：8#105㎡3居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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