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[摘要]01月廊坊广阳住宅类成交排名中，康城瑞府排名第1，盛达公馆排名第4，康城瑞府成交38套，成交均价为13746元/㎡，盛达公馆成交20套，成交均价为7693元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 康城瑞府 | 盛达公馆 | |
| 成交套数: | 38套 | 20套 |
| 成交均价 | 13746元/㎡ | 7693元/㎡ |
| 项目地址： | 光明东道与东安路交口南600米 | 北凤道以南，新源道以北，新开路东侧 |
| 开发商： | 廊坊市康城科创房地产开发股份有限公司 | 廊坊金盛达房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.15% |
| 容积率： | 2.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低总价 |
| 产权年限 | 康城瑞府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 盛达公馆商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 14800元/平方米 | 8450元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月一区1#3#楼已开盘 | 2019年10月公寓4#已于开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年7月五区1#2#3#六区1#2#3#交房 | 预计2021年7月公寓4#交房 |
交通状况：公交：18路、20路A、20路B公交车直达；
铁路：距离高铁站、火车站、汽车站2.5公里；
高速：距离开发区高速口10公里
幼儿园：社区内自建3个幼儿园，另外小区北侧还有已经投入使用的广阳三幼，打造0.5公里幼儿入学半径
中小学：距离广阳区中学的排头兵第六中学2公里，项目北侧为中学教育用地待规划为市重点初中，中学用地东侧为已经使用的二十三小，打造1公里小学初中连贯教育生活圈
综合商场：距离新朝阳，沃尔玛超市仅2公里，距离明珠广场、万达广场3公里。项目北侧规划的商业工地将建设商业综合体，定位为北旺片区的消费中心，主打潮流时尚，将引进知名商业体战略合作
医院：距离管道局医院2公里，市医院3公里，开车一首歌的时间就能到。
交通状况：公交：13路a线、13路b线、16路、19路、21路、26路a线、27路、28路、29路、31路、34路、35路、38路a线等10多条线路抵达项目周边
幼儿园：世纪宝宝幼儿园、新世纪宝宝亲子幼儿园、卡尔维德幼儿园、爱乐祺托幼早教中心
中小学：第十一小、第十三小、第二十五小。七中（划片）、九中
综合商场：嘉华港湾、新朝阳购物中心、万达广场。物美超市、世纪华联超市、京客隆、联华超市、欧可超市、福家超市、成双百货超市、香润生活超市、丽景超市、安利超市、迪亚天天超市
医院：管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、廊坊市妇幼保健中心
康城瑞府户型类别：1居,2居,3居
户型面积：57.00平方米-138.00平方米
户型举例：康城瑞府3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；符合住宅公摊正常范围。
盛达公馆户型类别：0居,1居
户型面积：50.00平方米-62.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于25%。
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