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[摘要]01月廊坊广阳住宅类成交排名中,盛达公馆排名第4,荣盛·桃李观邸排名第9,盛达公馆成交20套,成交均价为7693元/㎡,荣盛·桃李观邸成交8套,成交均价为12215元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
盛达公馆 | 荣盛·桃李观邸 | |
成交套数: | 20套 | 8套 |
成交均价 | 7693元/㎡ | 12215元/㎡ |
项目地址: | 北凤道以南,新源道以北,新开路东侧 | 光明东道与东安路交口东行500米 |
开发商: | 廊坊金盛达房地产开发有限公司 | 荣盛房地产发展股份有限公司 |
绿化率: | 30.15% | 35.00% |
容积率: | 2.20 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 低总价 | 品牌地产,低总价,景观居所,教育地产 |
产权年限 | 盛达公馆商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 | 荣盛·桃李观邸普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 8450元/平方米 | 14500元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月公寓4#已于开盘 | 2020年5月10日2#3#楼已开盘 |
交房时间: | 预计2021年7月公寓4#交房 | 预计2022年3月2#3#10#11#楼交房 |
交通状况:公交:13路a线、13路b线、16路、19路、21路、26路a线、27路、28路、29路、31路、34路、35路、38路a线等10多条线路抵达项目周边
幼儿园:世纪宝宝幼儿园、新世纪宝宝亲子幼儿园、卡尔维德幼儿园、爱乐祺托幼早教中心
中小学:第十一小、第十三小、第二十五小。七中(划片)、九中
综合商场:嘉华港湾、新朝阳购物中心、万达广场。物美超市、世纪华联超市、京客隆、联华超市、欧可超市、福家超市、成双百货超市、香润生活超市、丽景超市、安利超市、迪亚天天超市
医院:管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、廊坊市妇幼保健中心
交通状况:距离廊坊站仅3公里,距离长途汽车站仅3公里;19分钟到达北京南站,畅达全国;项目至京沪高速开发区出入口仅13公里。市区公交6路、27路可直达项目北门;延光明道西行600米的东安路设有20A/20B路
幼儿园:配建幼儿园,广阳区第三幼儿园
中小学:二十三小,八小、十二小、六中
综合商场:新源天街、新朝阳购物中心、格林时代广场、明珠大厦、万达广场
医院:管道局医院(三甲医院)、廊坊市人民医院
盛达公馆户型类别:0居,1居
户型面积:50.00平方米-62.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于25%。
荣盛·桃李观邸户型类别:2居,3居,4居
户型面积:78.47平方米-128.86平方米
户型举例:C3-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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